LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - διαβατήριο ·
• - σύμβαση υπόσχεσης ·
• - συμβολαιογραφικό έγγραφο σχετικά με την εκκαθάριση της σύμβασης ·
• - τα έσοδα για την πληρωμή των οφειλών ·
• - σύμβαση δανείου ·
• - υποβολή αίτησης στο FUGRC ·
• - απόδειξη είσπραξης κρατικού δασμού,
• - φωτοαντίγραφα όλων των εγγράφων.

Οδηγίες

1

Αν σκοπεύετε να επιστρέψετε υπόσχεση, επικοινωνήστε με την τράπεζα ή τον πιστωτή σας,την οποία έχετε εκδώσει ένα μεγάλο ποσό χρέους. Γράψτε μια δήλωση, επισυνάψτε μια απόδειξη για την πληρωμή ολόκληρου του ποσού του χρέους, ένα διαβατήριο, ένα δεύτερο αντίγραφο της σύμβασης σχεδιασμού υπόσχεσημια σύμβαση δανείου και φωτοαντίγραφα όλων αυτών των εγγράφων.

2

Συμβόλαιο υπόσχεσηκαι γίνεται πάντα σε συμβολαιογραφική μορφή μευποχρεωτική εγγραφή στο Ομοσπονδιακό Γραφείο του Κρατικού Κέντρου Καταχώρισης. Πληροφορίες σχετικά με τον περιορισμό των δικαιωμάτων επί αγορασθέντων ή διαθέσιμων ακίνητων καταχωρούνται στο ενιαίο μητρώο. Όλη την ώρα, ενώ η ιδιοκτησία σας είναι μέσα υπόσχεσηε, δεν έχετε το δικαίωμα να διαθέσετε ακίνητη περιουσία χωρίς συμβολαιογραφική άδεια του δανειστή για τη συναλλαγή. Επιστροφή υπόσχεση σημαίνει την εκκαθάριση της σύμβασης και την πραγματοποίηση αλλαγών στο μητρώο για την άρση του περιορισμού των δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας.

3

Κατάργηση της σύμβασης υπόσχεσηαλλά παράγεται σε γραφείο συμβολαιογράφου, στο οποίοη σύμβαση αυτή ολοκληρώθηκε. Επικοινωνήστε μαζί του αυτοπροσώπως μαζί με εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο του πιστωτή σας. Εάν δεν μπορείτε προσωπικά να ζητήσετε από έναν συμβολαιογράφο να προβεί στην εκκαθάριση της σύμβασης, εκδώστε συμβολαιογραφική εξουσιοδότηση στο όνομα του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου σας. Με βάση, όλες τις νομικά σημαντικές ενέργειες, οι υπογραφές μπορούν να γίνουν χωρίς την προσωπική σας παρουσία.

4

Επικοινωνήστε με το FUGRTS, συμπληρώστε την αίτηση,να καταβάλει το κρατικό τέλος. Στο ενιαίο μητρώο θα γίνουν αλλαγές που θα είναι μια τεκμηρίωση επιβεβαίωση της επιστροφής του ενεχυριασμένου ακινήτου. Μετά από αυτό μπορείτε να το διαθέσετε με δική σας διακριτική ευχέρεια χωρίς να λάβετε συμβολαιογραφική άδεια από τον δανειστή.

5

Σε περίπτωση διαφωνίας με τον πιστωτή σχετικά με την εκκαθάριση της σύμβασης υπόσχεσηκαι έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο και να επιλύσετε την κατάσταση σύγκρουσης σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από το νόμο.

Οδηγίες

1

Προσδιορίστε ποια ασφάλεια μπορεί να παρέχει το δάνειο σε περίπτωση μη επιστροφής. Είναι επιθυμητό το κόστος υπόσχεση δεν ήταν χαμηλότερο από το ποσό του δανείου. Προσδιορίστε την αγοραία αξία του ακινήτου μπορεί να είναι ανεξάρτητα ή να χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες των εκτιμητών, οι οποίες καταβάλλονται από τον οφειλέτη.

2

Επιλέξτε τον τρόπο αποθήκευσης της εγγύησης. Μπορεί να παραμείνει με τον οφειλέτη ή να μεταφερθεί σε δανειστή υποθηκών. Στην πρώτη περίπτωση, είναι επιθυμητό να απαιτείται ασφαλιστική κάλυψη του δανείου σε περίπτωση περιουσιακής ζημίας και απώλειας της αγοραίας αξίας του. Στη δεύτερη περίπτωση, συντάσσεται πράξη αποδοχής-μεταβίβασης υποθήκης, στην οποία αναφέρονται τα δεδομένα των μερών, οι λόγοι, η σύμβαση υπόσχεση και το όνομα, την ποσότητα και την αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.

3

Κάνετε μια συμφωνία δανείου, η οποία καθορίζειτα στοιχεία των διαβατηρίων των μερών, το ποσό του δανείου, τη λήξη, τα επιτόκια και τις περιστάσεις ανωτέρας βίας. Αξίζει επίσης να σημειωθεί κυρώσεις και πρόστιμα σε περίπτωση αθέτησης από τον οφειλέτη των υποχρεώσεών του εγκαίρως.

4

Κάνετε μια συμφωνία υπόσχεση. Καταρτίζεται εγγράφως και υπογράφεται από τον υπόχρεο και τον υπόχρεο. Αν ως υπόσχεση την ακίνητη περιουσία, τη σύμβασησυμβολαιογραφείται και καταχωρείται στις αρμόδιες αρχές. Στη συμφωνία είναι απαραίτητο να αναφερθεί η σύμβαση δανείου, αναφέροντας την ημερομηνία της σύνταξής της και το ποσό του δανείου. Το θέμα υπόσχεση, το κόστος, τις αποδεκτές υποχρεώσεις και τους όρους, καθώς και τη σειρά εφαρμογής τους. Στη συνέχεια, υποδεικνύεται πού θα τοποθετηθεί η ασφάλεια πριν από την αποπληρωμή του χρέους.

5

Θυμηθείτε ότι η ασφάλεια δεν μπορεί να είναιμεταφερθεί στον δανειστή. Σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων του οφειλέτη των υποχρεώσεών της και την μη καταβολή των ασφαλειών χρέους γίνεται στην ώρα τους και το δάνειο εξοφλείται σε βάρος του από την πώληση των περιουσιακών στοιχείων.

Θα χρειαστείτε

• - υπολογιστής.
• - το Διαδίκτυο.
• - αξεσουάρ γραφής ·
• - Ο προϋπολογισμός διαφήμισης.
• - ειδικός στη διαφήμιση.
• - Ειδικός στο branding.

Οδηγίες

1

Δημιουργήστε ένα εμπορικό σήμα των προϊόντων σας. Μίσθωση ενός ειδικού branding και σκεφτείτε το όνομα της μάρκας σας. Αυτό είναι το πιο σημαντικό βήμα από το οποίο εξαρτάται η επιτυχία ή η αποτυχία μιας επιχείρησης. Είναι μια πιασάρικη και αξέχαστη μάρκα θα ακουστεί από τους ανθρώπους. Στη συνέχεια το προϊόν σας θα γίνει πολύ δημοφιλές, το οποίο θα αποφέρει μεγάλο κέρδος.

2

Μελετήστε προσεκτικά αυτή την αγορά όπουεσείς και οι κύριοι ανταγωνιστές σας εργάζεστε. Πρέπει να γνωρίζετε συνεχώς την κατάσταση των πραγμάτων στον τομέα παραγωγής σας. Εκτελέστε μια ολοκληρωμένη μελέτη της εταιρείας είτε από εσάς είτε από τρίτο (συμβούλους ή επιχειρήσεις). Καταγράψτε τις απαντήσεις στις ακόλουθες ερωτήσεις: Τι γίνεται προϊόντα ανταγωνιστές της εταιρείας; Ποιες μέθοδοι χρησιμοποιούν για την προώθησή τους; Τι μπορούμε να πάρουμε από τις δραστηριότητές τους;

3

Κάντε τα προϊόντα σας διαφορετικά από τους ανταγωνιστές σας,αλλά ταυτόχρονα - πιο ποιοτικά και σε ζήτηση. Είναι σημαντικό να επιτύχουμε μια κατάσταση πραγμάτων στην οποία θα πωληθεί. Πάρτε το καλύτερο που έχουν οι ανταγωνιστές σας στην αγορά και συνθέστε με τη μοναδική προσφορά τους. Έτσι, μπορείτε να επιτύχετε αυτό το έργο.

4

Αναπτύξτε τη μοναδική στρατηγική διαφήμισής σας. Όλα εξαρτώνται από τον αρχικό προϋπολογισμό σας για την εκστρατεία. Επίσης, ένας σημαντικός παράγοντας είναι η ιδιαιτερότητα των προϊόντων. Εάν προσφέρετε προϊόντα για υγεία, τότε συνιστάται να δημιουργήσετε περισσότερες διαφημίσεις banner τόσο στο Internet όσο και στους δρόμους της πόλης. Αν το προϊόν σας είναι ρούχα ή δίσκοι, τότε θα πρέπει να εξετάσετε τη δυνατότητα συγχώνευσης με συνεργάτες που πωλούν παρόμοια προϊόντα. Αυτή η μέθοδος τοποθέτησης ονομάζεται διασταύρωση.

5

Διεξάγετε μια σύντομη δράση PR μεγάλης κλίμακας. Η διαφορά της από τη διαφήμιση είναι ότι απαιτεί επενδύσεις μόνο για μια ορισμένη περίοδο, για παράδειγμα, για μια εποχή (3 μήνες). Εν πάση περιπτώσει, παρόμοιες ενέργειες πρέπει να προγραμματιστούν εκ των προτέρων. Μπορούν να είναι εκπτώσεις, πωλήσεις των ίδιων αγαθών, μπόνους (κίνητρα) για την προσέλκυση πελατών κ.λπ.

Οδηγίες

1

Επιλέξτε μια εταιρεία αξιολόγησης. Κατά κανόνα, οι τράπεζες συστήνουν έντονα να επικοινωνούν με συγκεκριμένες εταιρείες με τις οποίες έχουν εταιρικές σχέσεις. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μπορείτε να επιλέξετε έναν εκτιμητή τον εαυτό σας, αλλά ταυτόχρονα επιλέξτε την εταιρεία που έχει καλή φήμη και εργάζεται εδώ και καιρό σε αυτήν την αγορά.

2

Ελέγξτε με τους υπαλλήλους της εταιρείας αποτίμησης για μια λίσταέγγραφα που είναι απαραίτητα για την καταχώρηση της σύμβασης και την κατάρτιση της έκθεσης. Εάν η ασφάλεια είναι ένα διαμέρισμα, θα χρειαστείτε μια σύμβαση πώλησης, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, ένα κτηματολόγιο διαβατήριο και ένα σχέδιο από τη ΔΔΠ, ένα αντίγραφο του διαβατηρίου του ιδιοκτήτη και έγγραφα που επιβεβαιώνουν την επιβάρυνση.

3

Υπογράψτε μια συμφωνία αξιολόγησης. Αυτή η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί στο γραφείο της εταιρείας αποτίμησης ή απευθείας στον τόπο της εξασφάλισης. Σε αυτή την περίπτωση, κατά κανόνα, θα πρέπει να μεταφερθεί προκαταβολή 50-100% του συνολικού κόστους της εργασίας. Μην ξεχάσετε να ζητήσετε μια απόδειξη μετρητών, η οποία θα επιβεβαιώσει τη μεταφορά χρημάτων για την υπηρεσία. Θα χρειαστεί σε περίπτωση που ο εκτιμητής δεν παράσχει έγκαιρα μια αναφορά.

4

Συμφωνείτε σχετικά με την ημερομηνία και την ώρα της αξιολόγησηςυπόσχεση. Σε αυτή την περίπτωση θα διεξαχθεί λεπτομερής επιθεώρηση του ακινήτου και θα φωτογραφηθούν τα κύρια σημεία. Εάν δίνετε ένα διαμέρισμα ως κατάθεση, τότε θα πρέπει επίσης να κοιτάξετε γύρω από τη βεράντα και την αυλή. Συνιστάται η επιθεώρηση της επιθεώρησης για τη διάρκεια της ημέρας, έτσι ώστε οι φωτογραφίες του αντικειμένου να είναι ξεκάθαρες και φωτεινές, επειδή κάποιοι φωτισμοί μπορεί να είναι θολμένοι λόγω κακής φωτισμού, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αξιολόγηση.

5

Πάρτε μια σύντομη έκθεση σχετικά με τη διεξαγωγή της αξιολόγησης των ασφαλειών. Όλες οι σελίδες πρέπει να είναι ραμμένες και αριθμημένες, στο τέλος θα πρέπει να είναι η σφραγίδα της επιχείρησης και η υπογραφή τουλάχιστον δύο εκτιμητών. Ένα άλλο αντίγραφο του εγγράφου αποστέλλεται στην τράπεζα στην οποία σκοπεύετε να χορηγήσετε ένα δάνειο.