Συμβουλή 1: Πώς να συμμετάσχετε σε συνεταιρισμό στέγασης
Συμβουλή 1: Πώς να συμμετάσχετε σε συνεταιρισμό στέγασης
Στέγαση ή κτίριο -είναι μια εθελοντική ένωση πολιτών για τη διαχείριση ενός κτιρίου διαμερισμάτων. Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι κάτοικοι έχουν το δικαίωμα να προσχωρήσουν σε εθελοντική οργάνωση που εξυπηρετεί το σπίτι τους.
Οδηγίες
1
Μάθετε αν το σπίτι σας εξυπηρετείται από τη στέγασησυνεταιρισμού. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να απευθυνθείτε σε έναν ηλικιωμένο πολίτη στο σπίτι ή το γραφείο της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών. Αν ο συνεταιρισμός απουσιάζει, οι ενοικιαστές μπορούν να το οργανώσουν και να επιλέξουν τους συμμετέχοντες. Για να γίνει αυτό, οι ιδρυτές πρέπει να πραγματοποιήσουν μια συνάντηση και με μια γενική ψηφοφορία να εγκρίνει τη σύνθεση. Η απόφαση που υιοθετήθηκε από τη συνάντηση των ιδρυτών του στεγαστικού συνεταιρισμού είναι τυποποιημένη σε ένα πρωτόκολλο. Σημειώστε ότι δεν μπορεί να υπάρχουν λιγότερα από πέντε μέλη σε έναν συνεταιρισμό στέγασης.
2
Εάν ο συνεταιρισμός στέγασης στο σπίτι σας είναι ήδηείναι διαθέσιμο, επικοινωνήστε με τον πρόεδρό του και εγγραφείτε για συμμετοχή στην επόμενη συνεδρίαση του οργανισμού. Εάν υπάρχουν περισσότερα από πέντε άτομα που επιθυμούν να ενταχθούν στον συνεταιρισμό, η συνάντηση πραγματοποιείται με εξαιρετικό τρόπο. Εμφανίζονται κατά την καθορισμένη ώρα για τη συνεδρίαση και περιμένετε μέχρι τη γενική ψηφοφορία των συμμετεχόντων υπέρ της υποψηφιότητας υποψηφιότητάς σας για ένταξη στον συνεταιρισμό. Σε περίπτωση θετικής απόφασης και καθορισμού του στο πρωτόκολλο, μπορείτε να θεωρήσετε τον εαυτό σας ως επίσημο μέλος ενός στεγαστικού συνεταιρισμού.
3
Θυμηθείτε ότι ο Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπειΟρισμένοι περιορισμοί στις κατηγορίες πολιτών που έχουν το δικαίωμα να ενταχθούν σε συνεταιρισμό στέγασης. Έχουν κατοχυρωθεί από πολίτες που έχουν φτάσει την ηλικία των 16 ετών και νομικά πρόσωπα που κατέχουν θέση σε αυτό το κτίριο κατοικιών. Επιπλέον, κάθε συνεταιρισμός στέγασης έχει δικό του χάρτη, στον οποίο μπορούν να οριστούν ορισμένοι κανόνες για την ένταξη στην οργάνωση και την ένταξη σε αυτήν. Προτού εισέλθετε, δικαιούστε να διαβάσετε αυτό το έγγραφο.
Συμβουλή 2: Πώς να ενταχθείτε στον συνεταιρισμό
Co-op Είναι μια ένωση πολιτών να συναντηθείοικονομικών ή άλλων αναγκών και την κατασκευή ακινήτων με τη βοήθεια συμμετοχών σε μετοχές. Η δημιουργία της οργάνωσης και η είσοδος στον συνεταιρισμό ρυθμίζεται από το άρθρο 116 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Θα χρειαστείτε
- - εφαρμογή ·
- - έντυπο αίτησης ·
- - διαβατήριο ·
- - Αριθμός ταυτοποίησης του φορολογούμενου.
- - πιστοποιητικό ασφάλισης συντάξεων,
- - πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας ή το αρχείο εργασίας,
- - απόδειξη πληρωμής εισόδου, συμμετοχής και άλλων αμοιβών που παρέχονται από την κοινότητα.
Οδηγίες
1
Για να γίνετε μέλος του Συνεταιρισμού, επικοινωνήστε μαζί μαςπρόεδρος της ένωσης. Παρουσιάστε την αίτηση, το διαβατήριο του πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένα μέλος του συνεταιρισμού κοινότητα μπορεί να γίνει ένας αλλοδαπός που έχει καταχωρηθεί στη Ρωσική Ομοσπονδία. Μια άλλη προϋπόθεση είναι ότι η ηλικία έναρξης έως 18 ετών, που είναι υποψήφια για ένταξη στο συνεταιρισμό αναμένεται να φθάσει στην ηλικία της πλειοψηφίας, είναι πλήρως ικανό και διαλύτη. Μερικές κοινότητες απαιτούν περαιτέρω επισυνάπτεται στο έντυπο της αίτησης με τα προσωπικά στοιχεία και σύντομες πληροφορίες για τον εαυτό σας.
2
Για να επιβεβαιώσετε τη φερεγγυότητα καιθα σας ζητηθεί να προσκομίσετε ένα πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας ή το βιβλίο εργασίας σας, το ΤΙΝ και το φωτοαντίγραφο, το πιστοποιητικό ασφάλισης συντάξεων και τη φωτοτυπία. Η απόφαση για την είσοδό σας θα γίνει αποδεκτή από όλα τα μέλη του συνεργατικού συνεταιρισμού στη γενική συνέλευση με ψηφοφορία.
3
Εάν η πλειοψηφία των μελών της οργάνωσης που ενεργείψήφισαν "για" την υιοθέτηση νέου μέλους, η εγγραφή θεωρείται εγκεκριμένη, αλλά για την τελική παραλαβή του βιβλίου συμμετοχής, υπάρχουν και αρκετοί άλλοι όροι που πρέπει να πληρούνται.
4
Μέλος του συνεταιρισμού μπορεί να γίνει μετά την κατάθεσητα έγγραφα, την εφαρμογή, το ερωτηματολόγιο και την καταβολή του τέλους εισόδου, πρόσθετα τέλη σύμφωνα με τα τρέχοντα τιμολόγια. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να καταβάλλονται μηνιαίες εισφορές μετοχών που καθορίζονται από τα εσωτερικά νομικά έγγραφα.
5
Μετά την πληρωμή όλων των προβλεπόμενων συνεισφορώνκοινότητα, θα εξοικειωθείτε με τις εσωτερικές νομικές πράξεις, τον χάρτη, άλλα διαθέσιμα ρυθμιστικά έγγραφα που διέπουν τις δραστηριότητες του συνεταιρισμού. Πρέπει να συμμορφώνεστε αυστηρά με όλους τους ισχύοντες κανονισμούς του συλλόγου, για τους οποίους η μη τήρηση μπορεί να υπάρξει αποκλεισμός από την κοινότητα. Με όλα τα δικαιώματα και τα καθήκοντά σας θα ενημερωθείτε με την παραλαβή.
Συμβουλή 3: Πώς μπορείτε να περάσετε το κεφάλαιο μητρότητας
Κεφάλαιο μητρότητας για τη γέννηση ενός δεύτερου τέκνου στο ΛονδίνοΗ Ρωσία εκδίδεται από το 2007. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι όροι για τη χρήση της άλλαξαν αρκετές φορές, οπότε δεν γνωρίζουν όλοι ακριβώς πώς να δαπανήσουν αυτόν τον τύπο κρατικής υποστήριξης.
Οδηγίες
1
Πριν από την εκτέλεση του δεύτερου παιδιού τριών ετώντο κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή του κύριου χρέους και να δώσει τόκο σε δάνειο ή δάνειο για την απόκτηση ή την κατασκευή κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της υποθήκης. Γι 'αυτό το πιστοποιητικό κάτοχος οφείλει να υποβάλει προς το Ταμείο Συντάξεων της δήλωσης της Ρωσίας, που περικλείει ένα πιστοποιητικό διπλά αντίγραφα του διαβατηρίου σας και ένα ασφαλιστικό πιστοποιητικό υποχρεωτικής ασφάλισης συντάξεων, καθώς και αντίγραφα αγορά και πώληση οικιστικών χώρων σύμβασης, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας στον ιδιοκτήτη του πιστοποιητικού και του πιστοποιητικού του ποσού των καταλοίπων για το δάνειο. Αν αυτή η αίτηση υποβάλλεται από τους ιδιοκτήτες του συζύγου, απαιτείται πιστοποιητικό γάμου. Τα χρήματα μετά την εξέταση της αίτησης θα αποστέλλονται στο λογαριασμό του πωλητή, οπότε θα πρέπει να αναφέρεται κατά την υποβολή της αίτησης στη ΜΧΠ.
2
Αφού το παιδί γίνει 3 ετών,μητρότητας κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να αγοράσει ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι. Και πολλές τράπεζες δέχονται το πιστοποιητικό ως η πρώτη πληρωμή για την υποθήκη. Επίσης, τα χρήματα που επιτρέπεται να δαπανηθούν για την κατασκευή ενός σπιτιού με τη βοήθεια μιας κατασκευαστικής εταιρείας ή με δική τους, να πληρώσουν το μερίδιό της στην κατασκευή μιας πολυκατοικίας, μια είσοδος στο στεγαστικό συνεταιρισμό. Μέλος θέτει μια προϋπόθεση ότι η κατοικία αυτή βρίσκεται στο έδαφος της Ρωσίας.
3
Επίσης, μετά από τρία χρόνια, αυτά τα χρήματα μπορεί να είναιχρησιμοποιείται για να πληρώσει για το σχολείο ή για τις πανεπιστημιακές σπουδές του κάθε παιδιού στην οικογένεια, το περιεχόμενό του στο νηπιαγωγείο. Τα μόνα εκπαιδευτικά ιδρύματα πρέπει να διαθέτουν κρατική διαπίστευση. Και για να λάβουν τέτοια εκπαίδευση τα παιδιά μπορούν να φτάσουν τα 25 χρόνια από την ημερομηνία έναρξης της μελέτης. Και αν το παιδί είναι εγγεγραμμένο στο τμήμα του προϋπολογισμού, την πρωτεύουσα της μητρότητας θα πάρει για να το εξοφλήσει σε ένα δωμάτιο κοιτώνα.
4
Οι γυναίκες που κατέχουν κεφάλαιο μητρότηταςέχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν αυτά τα κεφάλαια για να σχηματίσουν ένα χρηματοδοτούμενο μέρος της σύνταξης εργασίας τους. Μπορείτε να μεταφέρετε αυτά τα χρήματα τόσο στο ταμείο συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας όσο και σε μη κρατικό συνταξιοδοτικό ταμείο ή ιδιωτική εταιρεία διαχείρισης.
5
Ο κύριος κανόνας της χρήσης του κεφαλαίου μητρότητας είναι ότι οι γονείς δεν έχουν το δικαίωμα να το παραλάβουν σε μετρητά. Όλες οι συναλλαγές πραγματοποιούνται σε μη μετρητά.
Συμβουλή 4: Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για το δικό σας σπίτι
Μακριά από όλους μπορούν να αγοράσουν τη δική τους κατοικία,επειδή το κόστος ενός διαμερίσματος πολλές φορές υπερβαίνει το ετήσιο εισόδημα του μέσου ρωσικού. Φυσικά, μπορείτε να πάρετε τα χρήματα στην τράπεζα, αλλά το ποσό που πληρώνετε υπερβολικά, επιστρέφοντας το χρέος, μπορεί να φαίνεται αφόρητο. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μία ακόμα επιλογή - για να εξοικονομήσετε χρήματα. Και αυτό δεν είναι καθόλου ουτοπία. Προκειμένου να αναβληθεί το διαμέρισμα, πρέπει όχι μόνο να έχετε τη δύναμη θέλησης αλλά και να έχετε μια συγκεκριμένη τεχνολογία συσσώρευσης.
Οδηγίες
1
Το πιο σημαντικό είναι να θέσουμε έναν πραγματικό στόχο και στη συνέχειαμεταβείτε στα μικρά, αλλά πραγματικά βήματα της. Ο στόχος πρέπει να είναι όσο το δυνατόν μικρός και οικονομικότερος. Ας πούμε ότι εάν δεν έχετε ακίνητη περιουσία, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε με ένα μικρό δωμάτιο ή διαμέρισμα σε μια απομακρυσμένη περιοχή της πόλης σας - αυτές οι επιλογές θα είναι φθηνότερες από τις ελίτ κατοικίες στο κέντρο της πόλης. Εάν διαθέτετε κάποιο χώρο διαβίωσης, τότε όλα είναι απλοποιημένα - ένα δωμάτιο μπορεί να αντικατασταθεί για ένα δωμάτιο δύο ή και τριών δωματίων. Και με επιπλέον χρέωση για να σώσει πολύ πιο εύκολα από ένα ολόκληρο διαμέρισμα.
2
Για να αποθηκεύσετε και να διατηρήσετε τον ενθουσιασμό σας,πρέπει να υπάρχουν εργαλεία που θα σας παρακινήσουν. Και για να παρακινήσετε θα είναι συγκεκριμένα ποσά στα οποία πρέπει να αγωνιστούμε. Ας υποθέσουμε ότι πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα για μια αρχική πληρωμή για να αγοράσετε ένα σπίτι υποθηκών. Αρχικά, ανακαλύψτε την τιμή του σπιτιού και πόσο θα είναι το ποσοστό του αρχικού τέλους, καθώς και το πρόσθετο κόστος. Το τελευταίο περιλαμβάνει τις δαπάνες της τράπεζας και τις υπηρεσίες κτηματομεσιτικών γραφείων. Εδώ έχετε ένα συγκεκριμένο σχήμα. Και ακόμα κι αν πρόκειται να αντικαταστήσετε ένα διαμέρισμα με επιπλέον χρέωση ή να αγοράσετε εντελώς για μετρητά, σε κάθε περίπτωση, πρέπει να έχετε ορισμένα ποσά ενώπιον σας.
3
Για να έχεις στα μάτια σου ένα σαφές όραμα γι 'αυτό,πόσα πήρατε, πόσα αναβλήθηκαν και συσσωρεύτηκαν, συνιστάται η τήρηση αρχείων. Δημιουργήστε ένα σημειωματάριο γι 'αυτό ή δημιουργήστε ένα ειδικό έγγραφο στο οποίο θα καταγράψετε τρεις δείκτες: το εισόδημα, το αναβαλλόμενο ποσό, το συνολικό ποσό της συσσώρευσης. Όταν έχετε την ευκαιρία οποιαδήποτε στιγμή να παρουσιάσετε αυτά τα στοιχεία μπροστά στα μάτια σας, θα υπάρξουν ισχυρά κίνητρα στο υποσυνείδητο για να μην σταματήσουν τα πάντα στο μισό, αλλά για να σωθούν περαιτέρω.
4
Για να κάνετε τα χρήματα πιο αποτελεσματικά, μπορείτε να ανοίξετεκαταθετικό λογαριασμό σε τράπεζα με επιτόκιο 12% ετησίως σε ρούβλια. Αυτό είναι ένα αρκετά καλό ποσοστό, παρόλο που, φυσικά, μπορείτε να βρείτε καλύτερες συνθήκες. Είναι επίσης δυνατό να ενταχθούν οι συνεταιρισμοί συνεταιρισμών στέγασης. Σχεδιάζοντας τα κεφάλαια άλλων μετόχων, χτίζουν ή αγοράζουν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων τους. Εδώ η κύρια προϋπόθεση είναι η συσσώρευση από τις δυνάμεις σας του 30 έως 50% του ποσού που απαιτείται για την αγορά κατοικίας.