Συμβουλή 1: Πώς να πληρώσετε γρήγορα την υποθήκη
Συμβουλή 1: Πώς να πληρώσετε γρήγορα την υποθήκη
Η υποθήκη είναι η μόνη ευκαιρία για πολλές οικογένειες να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία. Όταν πληρώνετε αυτό το δάνειο, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα, για παράδειγμα, εάν το εξοφλήσετε εν μέρει ή εντελώς εκ των προτέρων.
Θα χρειαστείτε
- - διαβατήριο ·
- - χρήματα.
- - σύμβαση δανείου.
Οδηγίες
1
Μάθετε υπό ποιες συνθήκες η τράπεζά σαςπροβλέπει την πρόωρη εξόφληση της υποθήκης. Για να το κάνετε αυτό, βρείτε το αντίγραφο της σύμβασής σας με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Θα υπάρχει ένα τμήμα αφιερωμένο στην πρόωρη καταβολή χρημάτων στον πιστωτικό λογαριασμό. Πράξη σύμφωνα με τη διαδικασία που καθορίζεται εκεί.
2
Εάν η σύμβαση δεν λέει τίποτα για την προ-διάρκειαεξαγορά ή απαγορεύεται να χρησιμοποιήσει τις αλλαγές στη ρωσική νομοθεσία. Το φθινόπωρο του 2011, με ειδική απόφαση, η κυβέρνηση επέτρεψε στους πολίτες να αποπληρώσουν οποιοδήποτε δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα. Ταυτόχρονα, ο τόκος θα πρέπει να υπολογίζεται από την τράπεζα: ένα άτομο δεν πρέπει να πληρώσει για το χρόνο μέχρι που χρησιμοποίησε τα χρήματα.
3
Ελάτε στην τράπεζα με ένα διαβατήριο και μια σύμβασηπίστωση. Γράψτε μια δήλωση που δείχνει πόσα θέλετε να καταθέσετε μπροστά από το χρόνο. Η τράπεζα έχει το δικαίωμα να επανεξετάσει την αίτησή σας μέσα σε ένα μήνα, αλλά μπορεί να κάνει νέο υπολογισμό του ενδιαφέροντος και αμέσως. Εάν δεν αισθάνεστε άνετα να έρθετε προσωπικά στην τράπεζα, στείλτε την αίτηση με συστημένη επιστολή με ειδοποίηση. Έτσι θα είστε σίγουροι ότι το μήνυμά σας παραδόθηκε.
4
Εισαγάγετε το επιθυμητό ποσό στον πιστωτικό λογαριασμό σας. Μετά από αυτό, με μερική πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, θα λάβετε ένα νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών σύμφωνα με τον επανυπολογισμό τόκων. Στην περίπτωση αυτή, η ίδια η τράπεζα μπορεί να αποφασίσει εάν θα μειωθεί η περίοδος πίστωσης ή θα μειωθούν οι μηνιαίες πληρωμές. Με την πλήρη αποπληρωμή του δανείου, ζητήστε πιστοποιητικό που να δηλώνει ότι το χρέος έχει εξοφληθεί πλήρως. Ένα τέτοιο έγγραφο θα είναι για εσάς μια εγγύηση ότι στο μέλλον δεν θα έχετε παράλογες αξιώσεις.
5
Εάν η τράπεζα αρνείται να υπολογίσει εκ νέου το ενδιαφέρον σαςσε ένα δάνειο λόγω της μερικής ή πλήρους πρόωρης αποπληρωμής του, έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο. Οι ρωσικοί νόμοι σε αυτή την περίπτωση θα είναι στο πλευρό εκείνου που έβγαλε το δάνειο.
Συμβουλή 2: Πώς να εξοφλήσετε μια υποθήκη
Υποθήκη πιστώσεις είναι ένα δάνειο από μια τράπεζα που εκδίδεται στον αποδέκτη για την ασφάλεια των ακινήτων για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Μπορείτε να επιστρέψετε ένα δάνειο με διάφορους τρόπους, επίσης πιστώσεις μπορεί να καταβληθεί στην τράπεζα μπροστά από το χρονοδιάγραμμα.
Θα χρειαστείτε
- χρονοδιάγραμμα πληρωμών.
Οδηγίες
1
Πρώτον, δώστε προσοχή στους όρους της συμφωνίας υποθήκης της τράπεζας πιστώσειςσμού. Ποιο ποσοστό εγγράφεται στο χρονοδιάγραμμα πληρωμών, ποιο είναι το μηνιαίο ποσό πληρωμών, βάσει της μεθόδου που χρησιμοποιήθηκε για τον υπολογισμό των πληρωμών. Για παράδειγμα, με διαφοροποιημένο τρόπο πληρωμής, είναι απαραίτητο να κάνετε διαφορετικά ποσά μηνιαίως, και για αυθεντικά, τα ίδια ποσά.
2
Μόλις έχετε ένα έγγραφο σχετικά μεχορηγώντας υποθήκη, πρέπει να αποφασίσετε πώς θα καταθέσετε χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό. Για παράδειγμα, μπορείτε να μεταφέρετε μέρος του μισθού σας. Ενημερώστε τη λογιστική υπηρεσία ότι πρέπει να πληρώσετε ένα συγκεκριμένο ποσό στην τράπεζα, να παράσχετε τα απαραίτητα στοιχεία, ένα αντίγραφο της σύμβασης και τα στοιχεία του διαβατηρίου, αν αυτά δεν έχουν λογιστή. Έτσι, την ημέρα της έκδοσης των μισθών, οι πληρωμές υποθηκών θα εξοφληθούν αυτόματα.
3
Εάν δεν θεωρείτε απαραίτητο να αναφέρετε υποθήκη κατά την εργασία, μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σας, για παράδειγμα, μέσω τραπεζικού συστήματος πιστώσειςκάρτα ή απευθείας στην τράπεζα του ταμία. Στην περίπτωση αυτή, διατηρήστε όλες τις αποδείξεις πληρωμής για την τρέχουσα περίοδο χρέωσης, ώστε αργότερα να μην υπάρχουν διαφωνίες σχετικά με τις πληρωμές.
4
Υπάρχει επίσης ένας τρόπος αποπληρωμής της υποθήκης πιστώσειςαλλά με τη βοήθεια κεφαλαίου μητρότητας. Για να ασκήσετε αυτό το δικαίωμα, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τόπο κατοικίας σας και να γράψετε μια αίτηση που απευθύνεται στον επικεφαλής με αίτημα μεταφοράς χρημάτων στο λογαριασμό του δικαιούχου, η οποία στην περίπτωση αυτή είναι η τράπεζα. Κατά κανόνα, τα χρήματα αυτά καταβάλλονται σε τόκους και μεταφέρονται στον τραπεζικό λογαριασμό εντός δύο μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
5
Έχετε το δικαίωμα να εξοφλήσετε την υποθήκη πιστώσεις νωρίς, κάνοντας το υπόλοιπο ποσό στον τραπεζικό λογαριασμό. Λάβετε υπόψη ότι στην περίπτωση ενός αυθεντικού συστήματος διακανονισμού, αυτή η δυνατότητα δεν παρέχεται.
6
Φροντίστε να πληρώσετε το ποσό μηνιαίως, αλλιώς γιακάθε ληξιπρόθεσμη ημέρα θα συγκεντρωθεί ενδιαφέρον. Μετά από έξι μήνες μη πληρωμής, η τράπεζα έχει το δικαίωμα να σας μηνύσει. Αυτό είναι γεμάτο με απώλεια ακινήτων και πληρωμή καθυστερημένων τελών.
