Συμβουλή 1: Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος;
Συμβουλή 1: Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος;
Κάθε εργασία που εκτελείται συνδέεται με οικονομικάδαπανών και η χρηματοδότηση είναι ένας περιορισμένος πόρος. Επομένως, μια επιχείρηση ή ένας οργανισμός, πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία, αρχικά κάνει ένα έγγραφο, το οποίο ονομάζεται εκτίμηση κόστους. Αυτό το έγγραφο υποδεικνύει το σύνολο των δαπανών για τους τύπους εργασίας που είναι απαραίτητες για την εκτέλεση της εργασίας.
Δομή της εκτίμησης κόστους
Η εκτίμηση είναι ένα οικονομικό έγγραφο στο οποίοΑυτό αντανακλά την προγραμματισμένη εργασία και το κόστος εφαρμογής αυτών των εκτιμήσεων rabot.Paket γίνεται με βάση τις τεχνικές προδιαγραφές και αποτελείται από έναν αριθμό πιο λεπτομερή έγγραφα. Κάθε ένα από αυτά τα έγγραφα εμφανίζει ορισμένα στοιχεία δαπανών. 1) Τοπικές εκτιμήσεις. Η τοπική εκτίμηση δείχνει τα προβλεπόμενα άμεσα έξοδα. Το έγγραφο αυτό λαμβάνει υπόψη μια λίστα όλων των προγραμματισμένων δραστηριοτήτων και το κόστος τους, καθώς και το διαθέσιμο χρόνο για να εκτελέσετε αυτή την εργασία, σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα. Το κόστος των έργων περιλαμβάνει: - μισθός βασική εργαζομένων, σύμφωνα με την κατηγορία προσόντων των εργαζομένων - βασικά και βοηθητικά υλικά, τα οποία χρησιμοποιούνται κατά την εκτέλεση των εργασιών? - έξοδα μεταφοράς και άλλες υπηρεσίες που έχουν προγραμματιστεί με την άμεση εκτέλεση της επισκευής ή κατασκευής - γενικά έξοδα παραγωγής ( τη μισθοδοσία του προσωπικού, το κόστος της ενέργειας και άλλων εξόδων που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την εκτέλεση του προγραμματισμένου έργου) .2) Δήλωση των πόρων. Σε ένα έγγραφο που υποβλήθηκε: - υλικά (πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια) που θα χρησιμοποιηθούν κατά την εκτέλεση των εργασιών, με τις προγραμματισμένες τιμές? - το κόστος του εξοπλισμού και avtotransport.Eti δαπάνες έχουν ήδη καταχωρηθεί στις τοπικές εκτιμήσεις, και την κατάσταση των πόρων καθορίζει πιο λεπτομερείς αναπτυχθεί dannye.3) Γενικά έξοδα παραγωγής. Σε κάθε επιχείρηση είναι διαφορετικές. Στο έγγραφο, ως ξεχωριστό στοιχείο, ανέφερε το προσωπικό του μισθού που θα συμμετάσχουν στην εκτέλεση των προγραμματισμένων δραστηριοτήτων. Αυτές οι δαπάνες είναι περισσότερο ή λιγότερο σταθερές.4) Η τιμή διαπραγμάτευσης αποτελεί συνοπτικό έγγραφο όλων των προσεχών δαπανών. Στη συμβατική τιμή αναφέρονται μόνο οι δαπάνες και τα έξοδα για αυτά. Το παρόν έγγραφο υποδεικνύει το κόστος των διοικητικών εξόδων και των κερδών και διαμορφώνεται το τελικό κόστος του έργου.Προγραμματισμένο και πραγματικό κόστος
Μετά την προετοιμασία και την έγκριση της εκτίμησης κόστους,μπορείτε να ξεκινήσετε την εργασία. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να τηρείτε αυστηρά τις εκτιμώμενες εκτιμήσεις κόστους. Αλλά στην εκτέλεση των πραγματικών εργασιών, μπορεί να υπάρχουν κάποιες αποκλίσεις από τις εκτιμήσεις. Έτσι, μερικές εργασίες μπορούν να εκτελεστούν γρηγορότερα από τον προγραμματισμένο χρόνο - αυτό θα μειώσει το κόστος και θα αυξήσει τα κέρδη. Αλλά μπορεί να είναι το αντίθετο - το κόστος των υλικών που αγοράζονται πραγματικά θα είναι υψηλότερο από το προβλεπόμενο. Όλες αυτές οι αλλαγές αντικατοπτρίζονται στην πράξη των εκτελεσθέντων έργων. Στην πράξη των εκτελεσθέντων έργων, οι πληροφορίες πρέπει να είναι αξιόπιστες και πραγματικές. Διαφορετικά, ο υπολογισμός της κερδοφορίας θα είναι φανταστικός και, αντί για κερδοφόρο, μπορείτε να πάρετε ένα ζημιογόνο έργο.Συμβουλή 2: Πώς να εκτιμήσετε την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού
Γιατί πρέπει να κάνετε μια εκτίμηση; Η απάντηση είναι απλή. Οι σωστά καταρτισμένες εκτιμήσεις θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε τα απρόβλεπτα έξοδα και να τα ελέγξετε σε οποιοδήποτε στάδιο κατασκευής ενός ξύλινου σπιτιού.
Δεν έχει σημασία αν κατασκευάζετε ένα σπίτι μόνοι σαςή να προσλάβετε μια ομάδα εργαζομένων, πριν ξεκινήσετε να κατασκευάζετε άμεσα, θα πρέπει να κάνετε μια εκτίμηση, όπου πρέπει να συμπεριλάβετε όλα τα προβλεπόμενα κόστη, συμπεριλαμβανομένου του κόστους των υλικών και της αμοιβής εργασίας για τους εργαζομένους. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι υπολογισμού του κόστους και, κατά συνέπεια, της πληρωμής.
