LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - ερωτηματολόγιο για την απόκτηση υποθήκης από τον δανειολήπτη και τον συν-δανειστή ·
• - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ταυτότητα του δανειολήπτη και του συν-δανειολήπτη ·
• - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την οικονομική κατάσταση και την επαγγελματική πείρα του δανειολήπτη και του συν-δανειστή ·
• - έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συγγένεια των νέων οικογενειών.
• - Έγγραφα σχετικά με το ακίνητο που πρέπει να πιστωθεί.
• - έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη διαθεσιμότητα της πρώτης δόσης ·
• - άλλα έγγραφα που ζητούνται από την τράπεζα.

Οδηγίες

1

Όλα τα απαιτούμενα έγγραφα μπορούν να χωριστούν σεδύο ομάδες - εκείνα που πρέπει να παρέχουν στο πλαίσιο της προκαταρκτικής εξέτασης της αίτησης δανείου, καθώς και εκείνες που μπορεί να φέρει στην τράπεζα εντός 3 μηνών από την ημερομηνία της τράπεζας κάνει θετική απόφαση για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων. Η πρώτη ομάδα περιλαμβάνει αίτηση για υποθήκη, διαβατήριο και πιστοποιητικό εισοδήματος. Αν ο οφειλέτης στο διαβατήριο δεν είναι ένα σημάδι της εγγραφής, θα χρειαστείτε και ένα πιστοποιητικό εγγραφής στον τόπο διαμονής.

2

Στην πιο γενική μορφή της, υπάρχουν δύο τύποιτα ενυπόθηκα δάνεια που παρέχονται από τη Sberbank - εκείνα που απαιτούν επιβεβαίωση εισοδήματος και απασχόλησης, καθώς επίσης δεν απαιτούν (το λεγόμενο "υποθήκη σε δύο έγγραφα"). Αυτοί οι τύποι υποθηκών διαφέρουν μεταξύ του μεγέθους της προκαταβολής και των επιτοκίων.

3

Για να επιβεβαιώσετε την οικονομική θέση του δανειολήπτημπορούν να ληφθούν υπόψη διάφορα έγγραφα. Για τους υπαλλήλους - αυτό είναι ένα πιστοποιητικό 2-NDFL, πιστοποιητικό από τον εργοδότη. Για επιχειρηματίες - πιστοποιημένους στη φορολογική δήλωση. Για τους συνταξιούχους - βεβαίωση του μεγέθους της σύνταξης. Η Τράπεζα λαμβάνει επίσης υπόψη το εισόδημα ως μέρος του εισοδήματος, καθώς και τα έσοδα από την εκμίσθωση ακινήτων. Με βάση το μέσο μηνιαίο εισόδημα, καθορίζεται το μέγιστο διαθέσιμο ποσό στεγαστικού δανεισμού. Όταν επιβεβαιώνετε το εισόδημα, μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη στην Sberbank με ποσοστό 12% και το διαθέσιμο ποσό της προκαταβολής από 10%.

4

Ιδιαίτερη προσοχή κατά την εξέταση ενός δανείουΗ αίτηση καταβάλλεται στην αρχαιότητα του δανειολήπτη. Στον αριθμό των δικαιολογητικών στην περίπτωση αυτή περιλαμβάνεται αντίγραφο του δελτίου εργασίας ή πιστοποιητικό εργασίας που πιστοποιείται από τον εργοδότη. Για τους μισθωτούς μερικής απασχόλησης, μπορεί να ληφθεί υπόψη αντίγραφο του συμβολαίου εργασίας, αλλά μόνο εάν υπάρχει βασική εργασία.

5

Σήμερα, η "Sberbank" σας επιτρέπει να πάρετε υποθήκη χωρίςαποδεικτικά στοιχεία εισοδήματος και απασχόλησης. Για να γίνει αυτό, μαζί με το διαβατήριο θα πρέπει να παράσχει ένα δεύτερο έγγραφο για να διαλέξετε. Για παράδειγμα, άδεια οδήγησης, δελτίο ταυτότητας ενός στρατιωτικού, στρατιωτικό εισιτήριο, διαβατήριο, πιστοποιητικό OPS. Υποθήκη χωρίς επιβεβαίωση εισοδήματος εκδίδεται με αρχικό ποσοστό 12,5%. Αυτό απαιτεί μια σημαντική προκαταβολή - από το 40% του κόστους των κατοικιών.

6

Για να λάβετε ένα δάνειο σε ένα κράτοςτο πρόγραμμα "Νεαρή οικογένεια" πρέπει επιπλέον να παρέχει πιστοποιητικό γάμου, πιστοποιητικό γέννησης για το παιδί. Για να λάβετε ένα δάνειο στο πλαίσιο του προγράμματος "Στεγαστικό συν το μητρικό κεφάλαιο", παρέχεται πιστοποιητικό μητρότητας (οικογενειακό κεφάλαιο), καθώς και πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων των υπόλοιπων κεφαλαίων.

7

Μετά την έγκριση της αίτησης δανείου, μπορείτε(βεβαίωση κρατικής εγγραφής, συμφωνία αγοράς και πώλησης κ.λπ.), καθώς και επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας μιας αρχικής πληρωμής (κατάσταση λογαριασμού ή έγγραφα πληρωμής). Θα χρειαστούμε επίσης τα αποτελέσματα μιας ανεξάρτητης εκτίμησης της αξίας του ακινήτου.