LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• τη γη στην οποία βρίσκεται η λίμνη.

Οδηγίες

1

Λίμνες, ποτάμι ή λιμνούλα αύξηση της τιμήςτην ακίνητη περιουσία κοντά τους κατά 25%, και μερικές φορές κατά 50%. Αλλά τα αντικείμενα νερού προσελκύουν πάντα το αυξημένο ενδιαφέρον των οργανισμών προστασίας της φύσης. Έτσι πριν αγοράσετε μια λίμνη, αξίζει να σκεφτείτε προσεκτικά τα οφέλη της και τους πολλούς κανόνες που πρέπει να τηρούνται.

2

Για παράδειγμα, η απόσταση των οικιστικών αντικειμένων από το νερόπεριοχή διατήρησης δεν μπορεί να είναι πιο κοντά από 50 μέτρα όταν η περιοχή δεξαμενή 10 km2 δεξαμενή για 10-50 km2 απόσταση διαχωρισμού περιοχή των 100 μ και είναι αναγκαίο να παρατηρήσουμε την απόσταση των άνω των 200 m για μία δεξαμενή με έκταση 50 km2. Πλέον, στην προστατευόμενη περιοχή να είστε βέβαιος να ασχοληθούν με τη διαθεσιμότητα των εγκαταστάσεων επεξεργασίας.

3

Για να αγοράσετε μια λίμνη, πρέπει να αγοράσετε τη γη στην οποία βρίσκεται. Λάβετε υπόψη ότι εάν η λίμνη περιβάλλει ένα άλλο οικόπεδο, δεν μπορεί να μεταφερθεί σε ένα χέρι.

4

Επιπλέον, να επισημοποιήσει την ιδιωτική ιδιοκτησίαΤώρα μπορείτε να λίμνες με χώρο που δεν υπερβαίνει τα 3.000 m2. Οικόπεδο με λίμνη θεωρείται ιδιοκτησία της εταιρείας στην ακτογραμμή. Από τους υφιστάμενους περιορισμούς αξίζει επίσης να υπενθυμίσουμε ότι σύμφωνα με τον Κώδικα Υδάτων, απαγορεύεται η διαίρεση μιας λίμνης. Μπορεί να προκύψουν δυσκολίες κατά την πώληση γης με λίμνη, δεδομένου ότι η αποξένωση μιας λίμνης από ένα οικόπεδο είναι αδύνατη, δηλαδή δεν θα είναι δυνατή η πώληση μιας λίμνης χωρίς γη ξεχωριστά.

5

Αγοράζοντας μια λίμνη σε ιδιωτική ιδιοκτησία,ότι αυτό δεν σας δίνει το αυτόματο δικαίωμα να το διαθέσετε όπως θέλετε. Δεν μπορείτε να απαγορεύσετε να κολυμπήσετε και να ψαρεύετε σε αυτό, φυσικά, αλλά από τη διατήρηση της καθαριότητας της λίμνης, κανείς δεν ελευθερώνει.

6

Εάν η λίμνη αγοράζεται για την απόρριψη του νερού αποστράγγισης,συλλέγοντας νερό για το πότισμα φυτών, τοποθέτηση αγκυροβολίων και οργάνωση παιδικής αναψυχής, ο ιδιοκτήτης του πρέπει επίσης να λάβει ειδική απόφαση για την παροχή δεξαμενής για χρήση. Όταν χρησιμοποιείτε μια δεξαμενή για βιομηχανικούς σκοπούς, θα χρειαστεί να συνάψετε σύμβαση για τη χρήση νερού με εκτελεστικές αρχές.

Οδηγίες

1

Πριν σκάβουμε τη λίμνη, πρέπει να αποφασίσουμετη θέση του. Είναι σημαντικό η λίμνη να μην βρίσκεται κάτω από τον καυτό ήλιο, σε αρμονία με το γύρω τοπίο και να είναι ορατή από το σπίτι. Είναι καλό αν αναπτυχθούν δέντρα δίπλα στο δέντρο, που θα δώσει σκιά. Όταν το βέλτιστο μέρος για λιμνούλα βρήκε, είναι απαραίτητο να περιγράψουμε το σχήμα και τις διαστάσεις του. Αυτό γίνεται με σχοινί.

2

Στη συνέχεια θα πρέπει να ανασκάψετε το λάκκο κάτω από τη λίμνη. Βεβαιωθείτε ότι η γωνία κλίσης δεν υπερβαίνει τους 30 °. Διαφορετικά, το έδαφος τελικά θα γλιστρήσει μακριά και θα γεμίσει τη λίμνη. Καθαρίστε το κάτω μέρος της ανασκαφής από ρίζες και άλλα αντικείμενα: πέτρες, συντρίμμια. Μπορούν να βλάψουν την ταινία. Μπορείτε να κάνετε ένα κάτω μέρος ανακούφισης, να ανασκάψετε τα σκαλοπάτια των θεμελίων. Στη συνέχεια στη λίμνη θα υπάρχουν ρηχά, μεσαία και βαθιά μέρη. Αν κάπου το βάθος φτάσει σε ένα μέτρο, μπορεί να ξεκινήσει ένα ψάρι στη λίμνη, μπορεί να ξεχειμωνιάσει εκεί.

3

Μετά από αυτό, είναι απαραίτητο να καλύψετε το κάτω μέρος και τις πλευρές του λάκκου θεμελίωσης με μια ειδική ταινία. Πωλείται σε εξειδικευμένα καταστήματα. Οι αρμοί της μεμβράνης πρέπει να κολληθούν με αδιάβροχη κόλλα. Στην ακτή λιμνούλα πρέπει να κάνετε μια ταινία. Η ταινία πρέπει να στερεωθεί, να πασπαλιστεί με γη από την εκσκαφή. Στη συνέχεια, θα πρέπει να βάλετε γραφικές πέτρες. Θα διακοσμήσουν τη λίμνη και θα διορθώσουν την ταινία. Η λίμνη μπορεί να διακοσμηθεί με γούστο σας: φυτά φυτά, ρίξτε βότσαλα ή άμμο.

Οδηγίες

1

Τηλεφωνήστε τους επιθεωρητές για να τις ολοκληρώσετε.τη μέτρηση της περιοχής και την εκπόνηση σχεδίου για τον ιστότοπό σας. Μετά από αυτό, συντάξτε μια γραπτή δήλωση στην οποία οι γείτονές σας πρέπει να δηλώνουν ότι συμφωνούν με τα καθορισμένα όρια του ιστότοπου και δεν παραβιάζετε τα δικαιώματά τους.

2

Επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα σας της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφή με έγγραφα που συντάσσονται από τους επιθεωρητές και ένα πιστοποιητικό υπογεγραμμένο από τους γείτονες. Γράψτε μια δήλωση. Η οργάνωση θα εξετάσει την αίτησή σας. Αν σας σταθμό θα είστε κτηματολόγιοένα σχέδιο που λειτουργεί απεριόριστα. Αντί ενός σχεδίου κτηματολογίου, για την καταχώριση ενός οικόπεδα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την απόφαση του επικεφαλής του συλλόγου κήπου ότι η γη σας είναι εντός των ορίων της εταιρικής σχέσης.

3

Θα εκδώσετε ένα τεχνικό διαβατήριο του σπιτιού σας (αν είναι στον ιστότοπο). Αυτό μπορεί να γίνει επικοινωνώντας με τη ΔΔΠ. Ξεκινήστε να σχεδιάσετε ένα οικόπεδο με ένα σπίτι μέσα ιδιοκτησίας. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε ξανά με το τμήμα Rosregistratsii και δώστε ένα τεχνικό διαβατήριο, ένα κτηματολογικό σχέδιο και ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμά σας να αποκτήσετε το site.

4

Εάν ο χώρος έχει μόλις αρχίσει την κατασκευή κατοικιών,πρέπει να επιβεβαιώσετε το δικαίωμά σας για ημιτελή κατασκευή. Αν το οικόπεδο είναι εξοχική ή κήπο, δεν χρειάζεται να εκδώσετε τεχνικό διαβατήριο για αυτό. Ωστόσο, θα πρέπει να καταρτίσετε μια απογραφή του ακινήτου, αναφέροντας όλα τα κτίρια που βρίσκονται στην ιδιοκτησία σας.

5

Πληρώστε το κρατικό τέλος και το ρυθμιστικότο κόστος του οικοπέδου (αν ο σύλλογος κήπων σας σχηματίστηκε μετά τον Απρίλιο του 1998). Η σύσταση μη κερδοσκοπικού οργανισμού πριν από αυτή την ημερομηνία επιτρέπει σε όλους τους συμμετέχοντες να χρεώνουν εκ νέου δωρεάν τη γη που τους έχει ανατεθεί.

Θα χρειαστείτε

• - τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στο σπίτι.
• - σχέδιο-εξήγηση του αττικού χώρου.
• - άδεια ανακατασκευής.
• - σχέδιο ανασυγκρότησης.

Οδηγίες

1

Μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού,η σοφίτα του οποίου σκοπεύετε να πάρετε. Εάν το σπίτι βρίσκεται στην ισορροπία ενός οργανισμού, για παράδειγμα, του Υπουργείου Άμυνας, επικοινωνήστε μαζί του και μάθετε αν είναι δυνατόν να μεταφέρετε την επιλεγμένη σοφίτα σε εσάς.

2

Εάν το σπίτι είναι σε ένα συνηθισμένο δημοτικό ταμείο κατοικίας, πάρτε τη συγκατάθεση όλων των ιδιοκτητών για να μεταφέρετε τη σοφίτα σε σας μέσα ιδιοκτησίας. Θα θεωρηθεί ένας επενδυτής ποιοςχρηματοδοτεί την ανακατασκευή αυτού του τμήματος του σπιτιού. Η γενική συνέλευση των ενοικιαστών μπορεί να πραγματοποιηθεί επικοινωνώντας με την HOA ή την εταιρεία διαχείρισης. Η συγκατάθεση των ενοικιαστών πρέπει να εκδίδεται με τη μορφή αντίστοιχου πρωτοκόλλου με υπογραφές.

3

Παραγγείλετε το τεχνικό διαβατήριο των χώρων στη ΔΔΠ. Είναι επίσης σκόπιμο να προετοιμαστεί εκ των προτέρων η σύναψη τεχνικών εμπειρογνωμόνων σχετικά με τη δυνατότητα να εξοπλιστεί η σοφίτα στον αττικό χώρο. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα μπορεί να είναι η ανάπτυξη ενός έργου ανοικοδόμησης σοφίτας, αν και αυτό δεν αποτελεί υποχρεωτική απαίτηση.

4

Επικοινωνήστε με όλα τα έγγραφα στο τμήμακατασκευή κατοικιών στη θέση του σπιτιού. Λάβετε υπόψη ότι οι αρχές έχουν το δικαίωμα να μην σας δώσουν μια σοφίτη αμέσως, αλλά να διεξάγουν διαγωνισμό μεταξύ πιθανών επενδυτών. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις ακριβές εγκαταστάσεις στα κέντρα μεγάλων πόλεων. Εάν επιτύχετε, μπορείτε να πάρετε ένα έγγραφο σχετικά με την ιδιοκτησία και να αρχίσετε την ανασυγκρότηση αφού συμφωνήσετε για το αρχιτεκτονικό σας σχέδιο.

5

Αν δεν μπορείτε να πάρετε μια σοφίτα μέσαιδιοκτησία, μίσθωση. Για αυτό, τα δύο τρίτα των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων στο σπίτι θα έχουν αρκετή συγκατάθεση. Μετά από αυτό, να συνάψει σύμβαση με την εταιρεία διαχείρισης και την HOA, να την επισημάνει και να την καταχωρήσει στην Rosreestr. Αυτό μπορεί να είναι μια καλή διέξοδος αν έχετε ένα διαμέρισμα κάτω από τη σοφίτα και θέλετε να το επεκτείνετε. Σε αυτή την περίπτωση, κατά την ιδιωτικοποίηση των κατοικιών, έχετε ήδη το μερίδιο αυτής της σοφίτας στο ακίνητο.