LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - σύμβαση πώλησης ·
• - ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού ή άλλο επίσημο έγγραφο με τα στοιχεία όλων των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα.
• - πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος,
• - δήλωση απαίτησης,
• - Κώδικες πολιτικής και στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• - πληρεξούσιο, αν τα συμφέροντά σας στο δικαστήριο θα εκπροσωπηθούν από δικηγόρο ή άλλο τρίτο πρόσωπο.
• - χρήματα για την καταβολή κρατικού δασμού.

Οδηγίες

1

Διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση πώλησηςδιαμερίσματα. Αν δεν ορίζει το δικαίωμα του πρώην ιδιοκτήτη να διατηρήσει άδεια παραμονής, ο νόμος βρίσκεται στο πλευρό σας. Ακόμη καλύτερα, εάν περιέχει την υποχρέωση του ιδιοκτήτη να αποσύρει από την εγγραφή στον τόπο κατοικίας μετά τη μεταβίβαση της στέγασης στην ιδιοκτησία σας.

2

Πάρτε στην εταιρεία διαχείρισης ήεδαφικό τμήμα του FMS, ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι ο πρώην ιδιοκτήτης εξακολουθεί να είναι εγγεγραμμένος στο διαμέρισμά σας. Συχνά αυτό είναι ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού που εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίου της εταιρείας διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι σας. Στο δικαστήριο, μπορείτε να κάνετε χωρίς αυτό το έγγραφο, αλλά αν το έχετε, τα επιχειρήματά σας θα φαίνονται πιο πειστικά.

3

Επισυνάψτε στα έγγραφα ένα πιστοποιητικόκρατική εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει την εξουσία σας όσον αφορά τη στέγαση και το δικαστήριο πρέπει να το δει.

4

Γράψτε μια δήλωση απαίτησης. Αν προτιμάτε να το κάνετε μόνοι σας, δηλώστε σε αυτό όλες τις σχετικές περιστάσεις της υπόθεσης: όταν αγοράσατε ένα διαμέρισμα, αν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης ανέλαβε την υποχρέωση να το εκφορτώσει μετά την πώληση. Υποδείξτε ότι δεν έχει ακόμη αποσυνδεθεί, αν και δεν ζει στο διαμέρισμα, η οποία εμποδίζει την πραγματοποίηση του δικαιώματός σας να διαθέσει ελεύθερα το ακίνητο και ζητήστε από το δικαστήριο να τον υποχρεώσει να αποσυρθεί στα αρχεία εγγραφής.

5

Συζητήστε με τους γείτονές σας σε περίπτωση που το δικαστήριο θέτει αμφιβολίες για το γεγονός ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν κατοικεί στο διαμέρισμα πια. Ο καλύτερος τρόπος για να τα διαλύσει είναι μέσω μαρτυρίας.

6

Εάν η διαδικασία σας βοηθά να έχετε περισσότερο γραμματισμόένας νόμιμος συγγενής ή ένας γνωστός, δεν αρνούνται τη βοήθεια των επαγγελματιών. Επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο και έναν δικηγόρο, θα σας πει τις καλύτερες διατυπώσεις για τα απαραίτητα έγγραφα σε αυτή την περίπτωση.

7

Πάρτε το πακέτο εγγράφων στο δικαστήριο. Μην ξεχάσετε να πληρώσετε το κρατικό τέλος. Μετά την απόφαση της υπόθεσης υπέρ σας, δικαιούστε να ταξινομήσετε τα έξοδα αυτά καθώς και τεκμηριωμένα έξοδα για τις υπηρεσίες δικηγόρου, νομικές συμβουλές, συμβολαιογραφικές ενέργειες, στο λογαριασμό του εναγομένου. Ωστόσο, μην ξεχάσετε να το συμπεριλάβετε στον αριθμό των αξιώσεων.

8

Κατά την καθορισμένη ώρα, έρχονται στην ακρόαση στο κοστούμι σας και είστε έτοιμοι να τεκμηριώσετε τις αξιώσεις σας ενώπιον του δικαστηρίου. Εάν τα συμφέροντά σας στο δικαστήριο εκπροσωπούν τρίτους, η παρουσία σας κατά την προφορική διαδικασία είναι προαιρετική.