LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - έγγραφα που πιστοποιούν την ταυτότητα όλων των μερών της συναλλαγής
• - Παροχή εγγράφων για το διαμέρισμα
• - Συμβολαιογραφική άδεια για την ολοκλήρωση της συναλλαγής από όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων
• - Πιστοποιητικό διαμονής όλων των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα
• - νέο τεχνικό έγγραφο για το διαμέρισμα
• - συμβολαιογραφική σύμβαση πώλησης, δωρεά ή άρνηση συμμετοχής στην κληρονομιά
• -Τα έγγραφα σχετικά με την πληρωμή κρατικού τέλους για τη συναλλαγή και την εγγραφή
• - παρουσία ανήλικων ιδιοκτητών ή αδυναμίας άδειας να πραγματοποιούν συναλλαγές από τους νόμιμους εκπροσώπους τους
• - δήλωση άρνησης ιδιωτικοποίησης πιστοποιημένη από συμβολαιογράφο

Οδηγίες

1

Αν είστε ιδιοκτήτης μιας μετοχής σε ένα διαμέρισμαμαζί με τους άλλους, και ένα πιστοποιητικό το δικαίωμα της ιδιοκτησίας είναι ήδη διακοσμημένο, κάνετε μια σύμβαση πώλησης ή μια πράξη του δώρου του μεριδίου τους. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να κάνετε μια σειρά από νομικής τεχνικής deystviy.Vyzovite της ΔΔΠ. Με βάση την επιθεώρηση του διαμερίσματος που θα δώσει νέα τεχνική pasport.So όλοι οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων ανατρέξτε στο γραφείο συμβολαιογράφου για την εγγραφή της συμβολαιογραφικής άδεια για τη δωρεά ή την πώληση των διαμερισμάτων από όλα τα sobstvennikov.Notarius επισημοποίηση της σύμβασης πώλησης ή δώρο για το πρόσωπο υπέρ του οποίου θα αρνηθεί από την καταχώριση του doli.V ακινήτων κέντρου εγγραφής για να καταχωρήσετε τη συμφωνία και να ολοκληρώσει ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του προσώπου υπέρ του οποίου θα έχουν εγκαταλείψει το μερίδιό τους.

2

Αν το διαμέρισμα δεν έχει ακόμη ιδιωτικοποιηθεί και δεν υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία συμμετοχής, γράψτε απλά μια δήλωση σχετικά με την άρνηση ιδιωτικοποίησης και την επισημοποιήσετε.

3

Αν το μερίδιο στο διαμέρισμα ανήκει σε σαςκληρονομιά και βεβαίωση του δικαιώματος ιδιοκτησίας έχει ήδη επισημοποιηθεί, κατόπιν να συνάψετε σύμβαση πώλησης ή δώρο στο πρόσωπο για το οποίο θέλετε να δώσετε τη μετοχή σας. Η μέθοδος συναλλαγής αναφέρεται παραπάνω.

4

Αν διεκδικήσατε τα δικαιώματα κληρονομιάς, αλλάτο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας δεν έχει ακόμη επισημοποιηθεί, στη συνέχεια επισημοποιεί μια συμβολαιογραφική συμφωνία για την άρνηση του μεριδίου του υπέρ άλλων κληρονόμων ή υπέρ ενός ορισμένου κληρονόμου.

5

Εάν τα δικαιώματα κληρονομιάς για μια μετοχή στο διαμέρισμα δεν έχουν ακόμη δηλωθεί, τότε μην τα δηλώσετε. Σε 6 μήνες, το μερίδιο του διαμερίσματος θα κατανεμηθεί αυτόματα μεταξύ των άλλων κληρονόμων.

Θα χρειαστείτε

• -Μάστιο
• εμφάνιση
• -το πιστοποιητικό θανάτου του δολοφόνου
• - πιστοποιητικό από τον τόπο διαμονής του θεματοφύλακα
• -Το έγγραφο επιβεβαιώνει τη συγγένεια με τον θετό
• (αν υπάρχει)
• - Παροχή εγγράφων για ακίνητα
• -Δήλωση της ΔΔΠ για την αξία του ακινήτου και το σχέδιο του κτιρίου ή του διαμερίσματος
• - Λογαριασμός προσωπικού λογαριασμού
• - απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού
• - πιστοποιητικό φορολογικού ελέγχου
• αναφορά από το τμήμα στέγασης

Οδηγίες

1

Για να επισημοποιήσετε το δικό σας μερίδιο κληρονομιά, είναι αναγκαίο, μετά το θάνατο του θεματοφύλακα, να απευθυνθεί σε συμβολαιογράφο στη θέση του πιο πολύτιμου μεριδίου κληρονομιά. Γράψτε μια δήλωση σχετικά με την επιθυμία να μπείτε στα δικαιώματακληρονόμος και να υποβάλει τα έγγραφα για την κληρονομημένη ιδιοκτησία, τα έγγραφα του θεματοφύλακα και τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη σχέση με τον θετό. Για να γίνει αυτό, δεν θα πρέπει να είναι αργότερα από 6 μήνες μετά το θάνατο του θεματοφύλακα. Αν αυτή η περίοδος χάσει, μερίδιο κληρονομιά θα είναι δυνατή μόνο σε δικαστική τάξη.

2

Μετά την υποβολή των εγγράφων στον συμβολαιογράφο, ξεκινά μια υπόθεση κληρονομίας και μετά από 6 μήνες δίνει σε κάθε κληρονόμο βεβαίωση της μετοχής του κληρονομιά. Πρέπει να εγγραφεί στο κέντρο εγγραφής και να λάβει ένα έγγραφο για την ιδιοκτησία. Αλλά όλα αυτά συμβαίνουν όταν οι κληρονόμοι μπορούν να συμφωνήσουν για την κατανομή της περιουσίας με ειρηνικά μέσα.

3

Εάν οι κληρονόμοι δεν μπορούν να συμφωνήσουν μεταξύ τους και κάποιος πιστεύει ότι δικαιούνται ένα μεγάλο μερίδιο, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο για διαίρεση κληρονομιά μεταξύ των διαδόχων σε μια δικαστική διαδικασία.

4

Αν η κληρονομιά μιας θέλησης και μέσα σε αυτήναναφέρονται μόνο τα ονόματα που μπορούν να κληρονομούν περιουσία, να κατανέμεται μεταξύ των κληρονόμων εθελοντικά, είτε μέσω δικαστηρίου. Αν κάποιος από τους κληρονόμους δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο δικαίωμα της κληρονομιάς, έγραψε μια επιστολή άρνησης να αποδεχθεί την κληρονομιά, και τα σημεία στον οποίο ανατέθηκε η εγγραφή του μερίδιο, και αν όχι, τότε το μερίδιό του υπόκειται σε διαίρεση μεταξύ όλων των κληρονόμων εξίσου.

5

Δεν είναι δυνατή η λήψη πιστοποιητικού κληρονομίας6 μήνες σε περίπτωση που το φως πρέπει να εμφανιστεί ένας άλλος κληρονόμος, ο οποίος σχεδιάστηκε κατά τη διάρκεια της ζωής του δολοφόνου. Σε αυτήν την κατάσταση, όλοι οι κληρονόμοι αναγκάζονται να περιμένουν το αποτέλεσμα του τοκετού και μόνο τότε διαιρούν την κληρονομιά.

6

Σε περίπτωση που μια διαθήκη συντάσσεται, οι κληρονόμοι καθορίζονται, αλλά η θέληση δεν περιλαμβάνεται στη λίστα των ανηλίκων, ανίκανοι ή εν μέρει σε θέση, έχουν το δικαίωμα να μερίδιο κληρονομιά, ανεξάρτητα από το γεγονός ότι δεν αναφέρονται στη διαθήκη.

Οδηγίες

1

Για να διαθέσετε ένα μερίδιο στην κληρονομιά μπορείτε, έχοντας ολοκληρώσεισυμφωνία για την κατανομή της κληρονομιάς με άλλους κληρονόμους. Δεδομένου ότι η κατανομή της κληρονομιάς είναι μάλλον μια δύσκολη διαδικασία, ανάλογα με τις περιστάσεις που έχουν αναπτυχθεί κατά τη στιγμή της ίδρυσης της κληρονομιάς, συμβουλευτείτε τους άλλους κληρονόμους του δικηγόρου σχετικά με τη σύναψη συμφωνίας για την κατανομή της κληρονομιάς. Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε απλά να παραγγείλετε την εκπαίδευσή του σε δικηγορικό γραφείο: εκεί θα βοηθήσουν με ακρίβεια και θα συμφωνήσουν, θα συλλέξουν τα απαραίτητα έγγραφα και θα τα κανονίσουν.

2

Εάν αποφασίσετε να συντάξετε μια συμφωνίαανεξάρτητα, να θυμάστε ότι οι κληρονόμοι έχουν το δικαίωμα να καθοδηγούνται από την αρχή της ελευθερίας της έκφρασης θέλησης, επομένως η διαίρεση της κληρονομιάς μπορεί να γίνει από αυτούς, όχι σύμφωνα με τα ποσά που οφείλονται στις μετοχές. Έτσι, δεν χρειάζεται να διαθέσετε ίσα μερίδια στην κληρονομιά. Η ανισότητα των μετοχών που χορηγούνται σε είδος (για παράδειγμα, μέρος του σπιτιού) δεν μπορεί να αντισταθμιστεί από το χρηματικό ποσό. Επομένως, να είστε προσεκτικοί κατά τη συζήτηση των προϋποθέσεων για την κατανομή της περιουσίας με άλλους κληρονόμους και να έχετε κατά νου ότι η συμφωνία κατανομής θα είναι έγκυρη ακόμα και αν το μερίδιό σας είναι πολύ μικρότερο από τους άλλους.

3

Εάν υπάρχουν ανήλικοι μεταξύ των κληρονόμων,εν μέρει ανίκανοι ή ανίκανοι, πρέπει να επισημοποιηθεί μια συμφωνία για την κατανομή της κληρονομικής ιδιοκτησίας με τη συμμετοχή των νόμιμων εκπροσώπων, των κηδεμόνων ή των διαχειριστών τους. Το σώμα της κηδεμονίας και της κηδεμονίας πρέπει επίσης να ενημερωθεί για αυτό και να δώσει την κατάλληλη άδεια. Έτσι πάρτε την άδεια από αυτόν και μόνο μετά από αυτό ξεκινήσει την προετοιμασία της συμφωνίας.

4

Θυμηθείτε ότι κάποιοι κληρονόμοι μπορεί να έχουνπροτιμησιακό δικαίωμα σε ορισμένα στοιχεία ως μέρος της κληρονομιάς. Κληρονόμους, που ζουν σε μια κατοικημένη περιοχή, η οποία δεν μπορεί να διαιρεθεί, και δεν έχουν άλλη κατοικία, είναι μπροστά από τους άλλους κληρονόμους του δικαιώματος προτίμησης για να το παραλάβει για λογαριασμό της κληρονομικής τους μερίδας. Εάν η κληρονομιά περιλαμβάνει ένα αδιαίρετο πράγμα, το δικαίωμα προτεραιότητας για να λαμβάνετε έχει έναν κληρονόμο που θα χρησιμοποιείται συνεχώς ή που θα ανήκει στο δικαίωμα κοινή ιδιοκτησία με το διαθέτη.

5

Η συμφωνία κατανομής των μετοχών πρέπει να είναι γραπτή. Κατόπιν αιτήματος σας μπορείτε να τον βεβαιώσετε στον συμβολαιογράφο.

Θα χρειαστείτε

• - το διαβατήριό σας.
• - Συμβολαιογραφική άδεια.
• - έγγραφα για τον ιστότοπο,
• - σύμβαση πώλησης ·
• - η πράξη μεταφοράς ·
• - υποβολή αίτησης στο FUGRC ·
• - Παραλαβή πληρωμής για εγγραφή.

Οδηγίες

1

Αν σκοπεύετε να πουλήσετε μέρος του το δικό σας site, θα πρέπει ναΗ διαδικασία διαμέρισης είναι να αποκτήσετε δύο ή περισσότερα χωριστά οικόπεδα. Οποιαδήποτε διαίρεση οικοπέδων πραγματοποιείται με τη διαδικασία επιτήρησης και καταχώρησης των χωριστών οικοπέδων που προκύπτουν.

2

Εάν η γη έχει δικαιώματαπολλά άτομα, καθώς και εάν είστε παντρεμένοι και γη που αποκτήσατε κατά τη διάρκεια του γάμου, λάβετε συμβολαιογραφική άδεια από τον δεύτερο σύζυγο και όλους τους ιδιοκτήτες για τη διεξαγωγή του τμήματος.

3

Για την τοπογραφία, καλέστε τοτα κτηματολογικά έργα, με βάση τα έργα, λαμβάνουν ένα πακέτο εγγράφων και τα καταχωρούν στο FUKK. Το τμήμα μιας ενιαίας επιφάνειας θα επιτρέπεται να παράγεται μόνο αν τα νέα οικόπεδα πληρούν την ελάχιστη έκταση εδάφη, που παρέχονται στην περιοχή σας και βγαίνουν από τη μία πλευρά στο δρόμο, όπου υπάρχουν κτίρια κατοικιών. Αν δεν έχετε μια τέτοια μέθοδο για να δημιουργήσετε ένα διαμέρισμα, για παράδειγμα, εάν είναι μεγάλο μέρος του εδάφη δίπλα στο αγρόκτημα ή στο έδαφος, η πώληση του χώρου είναι αδύνατη.

4

Εάν δημιουργήσατε ένα τμήμα και καταχωρήσατε νέοκατανομές σε FUKKK, τότε θα σας δοθούν κτηματολογικές δηλώσεις για την καταχώρηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε νεοδημιουργηθέντα αγροτεμάχια. Για να το κάνετε αυτό, μεταβείτε στην αίθουσα καταχώρησης με τις δηλώσεις κτηματογράφησης και αίτησης. Μόνο οι εκτάσεις που ανήκουν σε εσάς θα είναι σε θέση να πουλήσουν.

5

Πραγματοποιείται πώληση νέων οικοπέδωνσύμφωνα με τους γενικούς κανόνες. Μπορείτε να υπογράψετε μια σύμβαση με ένα πρακτορείο ακίνητης περιουσίας για την παροχή υπηρεσιών για την πώληση και την επεξεργασία των εγγράφων ή να το κάνετε μόνοι σας.

6

Εάν έχετε βρει αγοραστές για εκπαιδευμένες μετοχές, τότε επισημοποιήστε τη συμφωνία αγοράς και πώλησης, το έγγραφο αποδοχής και μεταφοράς και τις υποβάλετε στο FGGRTS για την καταχώριση της κυριότητας των πελατών τους.

Θα χρειαστείτε

• - έγγραφα για το διαμέρισμα.
• - δέσμη εγγράφων για την αποδοχή της κληρονομιάς ·
• - βεβαίωση κληρονομίας ·
• - πιστοποιητικό κυριότητας ·
• - δέσμη εγγράφων για τη συναλλαγή αγοράς και πώλησης.

Οδηγίες

1

Εάν ο θεματοφύλακας δεν έχει αφήσει μια βούληση με την οποία δηλώνεται σε ποιον θα ανήκει το διαμέρισμα, το ακίνητο χωρίζεται σύμφωνα με το νόμο μεταξύ όλων κληρονόμοι (Άρθρο 1116 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Για να πάρει μια κληρονομιά, πρέπει να γίνει αποδεκτή.

2

Η αποδοχή της κληρονομίας γίνεται με την υποβολή αίτησης σε συμβολαιογραφικό γραφείο στον τόπο κατοικίας του κληροδόχου ή στη θέση του διαμερίσματος. Παρουσιάστε τα συμβολαιογραφικά έγγραφα επίπεδη, Το πιστοποιητικό θανάτου του διαθέτη, το διαβατήριό του, τα έγγραφα που σχετίζονται με το διαθέτη, ένα πιστοποιητικό γάμου, αν αλλάξει το όνομα του διαθέτη, ή κατά την είσοδό τους σε ένα έγκυρο γάμο.

3

Πρέπει να υποβάλετε τα έγγραφα κληρονομιάςεντός 6 μηνών από την ημερομηνία θανάτου του θεματοφύλακα. Αν δεν έχετε χρόνο, οι προθεσμίες θεωρούνται ότι χάθηκαν, και θα πρέπει να τις αποκαταστήσετε στο δικαστήριο, αποδεικνύοντας την εγκυρότητα του λόγου καθυστέρησης.

4

Ο συμβολαιογράφος θα ανοίξει υπόθεση κληρονομίας. Μετά από 6 μήνες, όλοι οι κληρονόμοι θα λάβουν ένα πιστοποιητικό της κληρονομιάς. Βάσει αυτού του εγγράφου, θα έχετε τη δυνατότητα να καταχωρήσετε το δικαίωμα ιδιοκτησίας σε μερίδιο των διαμερισμάτων στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία του Κέντρου Εγγραφή μέλους, και στη συνέχεια να έχουν το δικαίωμα να το πωλήσει.

5

Σε περίπτωση που όλοι οι κληρονόμοι ευνοούν την πώληση ενός διαμερίσματος χωρισμένου σε κλάσματα σε ποσοστά, επίπεδη πωλούν. Τα έσοδα κατανέμονται μεταξύ κληρονόμοι σύμφωνα με τα μερίδια της ληφθείσας κληρονομιάς.

6

Διαμέρισμα που εισπράττεται σε μετοχές, που εκδίδονται στοσε είδος, μπορεί να πωληθεί ανεξάρτητα, χωρίς να ζητήσει άδεια από άλλους κληρονόμους. Ωστόσο, σύμφωνα με το άρθρο 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πρέπει πρώτα απ 'όλα να προσφέρετε ένα μερίδιο του πωληθέντος ακινήτου σε άλλους συνιδιοκτήτες, οι οποίοι έγιναν κληρονόμοι. Εάν μετά από ένα μήνα κανένας από τους κληρονόμους δεν εξέφρασε την επιθυμία να το αγοράσει με τους όρους σας, έχετε το δικαίωμα να το πουλήσετε σε έναν ξένο.

Θα χρειαστείτε

• - πιστοποιητικό εγγραφής της κυριότητας ενός μεριδίου ·
• - ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού.
• - Το κτηματολογικό διαβατήριο.
• - άδεια των αρχών κηδεμονίας ·
• - διαβατήρια των συμμετεχόντων στη συναλλαγή ·
• - σύμβαση δώρου.

Οδηγίες

1

Προετοιμάστε ένα πακέτο εγγράφων που πιστοποιούν το δικό σαςιδιοκτησία μιας μετοχής σε ένα διαμέρισμα. Απαιτεί πιστοποιητικό εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, ένα απόσπασμα από το σπίτι για το ακίνητο, το οποίο είναι το μερίδιο. Είναι απαραίτητο να συμπεριληφθεί στη συσκευασία των εγγράφων ένα πρωτότυπο και ένα αντίγραφο του κτηματολογικού διαβατηρίου. Αν ο ιδιοκτήτης είναι παντρεμένος, συνδέστε μια συμβολαιογραφική δήλωση της συζύγου (σύζυγος) ότι αυτός ή αυτή δεν έχει αντίρρηση για τη μεταβίβαση των μετοχών σε άλλο πρόσωπο. Τα έγγραφα θα πρέπει επίσης να πιστοποιούν την ταυτότητα των συμβαλλομένων μερών.

2

Συμφωνία για τη δωρεά μετοχών. Ένα δείγμα ενός τέτοιου εγγράφου μπορεί να ληφθεί από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Δημόσιας Εγγραφής της περιοχής σας. Εάν η προετοιμασία της σύμβασης σας προκαλεί δυσκολίες, ζητήστε βοήθεια από ειδικευμένο δικηγόρο. Η σύμβαση ή το παράρτημα απαραίτητα αντανακλούν, πώς αξιολογείτε το μερίδιο των ακινήτων, με την επιφύλαξη της δωρεάς, και να καθορίσετε ποιος πληρώνει για το κόστος μιας συμφωνίας.

3

Ζητήστε νομική συμβουλή εάν η σύμβασηθα ολοκληρώσετε δωρεές με ένα πρόσωπο για το οποίο είναι απαραίτητος ο έλεγχος των φορέων κηδεμονίας και κηδεμονίας. Συγκεκριμένα, απαιτείται η συγκατάθεση αυτών των φορέων για τη δωρεά ενός διαμερίσματος σε ανηλίκους. Κατά την κατάρτιση μιας συμφωνίας δώρου, όλα τα μέρη της συναλλαγής πρέπει να είναι νομικά ικανά.

4

Αν σκοπεύετε να ξαναγράψετε μια μετοχή σε ένα διαμέρισμα,το οποίο είναι ακόμα διανεμηθεί στεγαστικό δάνειο, να πάρει τη συγκατάθεση της τράπεζας. Ελλείψει συγκατάθεσης από την οργάνωση πιστωτών, η σύμβαση δώρου θα είναι άκυρη.

5

Διατυπώστε τη σύμβαση με την παρουσία τουσυμβολαιογράφο. Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας απαιτεί την υπογραφή συμβολαιογραφικής σύμβασης. Πριν υπογράψετε το έγγραφο, διαβάστε προσεκτικά το περιεχόμενό του, μάθετε από τον συμβολαιογράφο εκείνες τις στιγμές της συμφωνίας που έχουν μεγάλη σημασία για εσάς. Η σύμβαση είναι έτοιμη να εγγραφεί στη μονάδα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρισης της περιφέρειας όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, η οποία περιέχει τη δωρεά.

Μετοχή και κοινή ιδιοκτησία

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της κοινής και κοινής ιδιοκτησίας

Οδηγίες

1

Λήψη για την εγγραφή της συναλλαγής κατά την πώληση ενός μεριδίου από την άρνηση των ιδιοκτητών στο προνομιούχο δικαίωμα αγοράς ενός μεριδίου γης ενότητα. Αυτό διευρύνει τον κατάλογο των απαιτούμενων εγγράφων για την πώληση και την αγορά στο μέλλον.

2

Καθορίστε το ενδιαφέρον του κατόχου ενδιαφέροντος για το πωληθέν μερίδιο. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι σε περίπτωση άρνησης του κύριου αγοραστή (ιδιοκτήτη) ενότητα) της συναλλαγής, η τιμή του στοιχήματος δεν θα αλλάξει. Σε περίπτωση παραβίασης αυτών των όρων, οποιοσδήποτε συμμετέχων στην κοινή ιδιοκτησία δικαιούται να ζητήσει από το δικαστήριο για χρονικό διάστημα 3 μηνών τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων του αγοραστή σε αυτό. Εάν ο ιδιοκτήτης δικαιούται να πουλήσει τον μερίδιο, τότε ο αγοραστής και ο πωλητής συνάπτουν σύμβαση πώλησης μεριδίου σε οικόπεδο υπό κοινή ιδιοκτησία με τον ίδιο τρόπο όπως και κατά τη σύναψη σύμβασης αγοράς και πώλησης γης ενότητα.

3

Προετοιμασία εγγράφων για την αγορά και πώληση μετοχών. Αυτά περιλαμβάνουν: πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής για μερίδιο γης ενότητα και το κτίριο σε αυτό (αν υπάρχει),νομικά έγγραφα (αγορά και πώληση, κληρονομιά, συμφωνία δώρου κ.λπ.), απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο για το οικόπεδο. Μετά τη συναλλαγή, ο νέος κάτοχος υποχρεούται να το εκδώσει στην υπηρεσία εγγραφής. Για παράδειγμα, στην περίπτωση πώλησης μεριδίου στην ιδιοκτησία ενός οικόπεδου (σε οικισμό), όταν δεν υπάρχουν ακίνητα αντικείμενα σε αυτό (το οικόπεδο), τα έγγραφα πρέπει να υποβάλλονται κατά τη σύναψη σύμβασης πώλησης στην οποία οι απαιτήσεις του αλλοδαπού ενότητα, δηλαδή: τον αριθμό κτηματολογίου, την κατηγορία, την επιτρεπόμενη χρήση, τη συνολική έκταση, την τοποθεσία, καθώς και την τιμή και άλλους σημαντικούς όρους που ισχύουν για τα μέρη. Όλοι οι κάτοχοι μετοχών είναι το δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας και έχουν το δικαίωμα προτεραιότητας να εξαγοράσουν μια μετοχή με δεδομένο κόστος και με ίσους όρους, εκτός από την περίπτωση πώλησης σε δημόσιο πλειστηριασμό.

Οδηγίες

1

Βρείτε το τεκμηριωμένο ποσό της μετοχής σας στο διαμέρισμα. Οι πληροφορίες περιέχονται στη σύμβαση κοινής ιδιοκτησίας, στη σύμβαση γάμου, στο πιστοποιητικό κληρονομίας ή στη δικαστική απόφαση.

2

Επιλύστε όλα τα προβλήματα με το τεχνικό γραφείοαπογραφής. Εκεί θα σας δοθεί ένα απόσπασμα από το τεχνικό διαβατήριο, στο οποίο πρέπει να υπάρχει ένα σχέδιο και μια εξήγηση των χώρων. Από το μερίδιό σας θα πρέπει να έχετε ξεχωριστή δήλωση, πιστοποιημένη από το σώμα απογραφής.

3

Προετοιμάστε μια απόδειξη πληρωμής κρατικού φόρου, που προβλέπεται από τη φορολογική νομοθεσία. Στην επίσημη ιστοσελίδα του Rosreestr, ή επισκεφθείτε το γραφείο, θα βρείτε τα απαραίτητα για την πληρωμή σας προμήθειες.

4

Προετοιμαστείτε για υποβολή στην Rosregisterόλα τα απαραίτητα έγγραφα για την εγγραφή της ιδιοκτησίας σας. Εκτός από την αίτηση, τα έγγραφα τίτλου (συμβάσεις αγοράς, πιστοποιητικά κληρονομίας, συμφωνίες ιδιωτικοποίησης) και ένα τεχνικό διαβατήριο, θα χρειαστείτε τη συγκατάθεση του συζύγου, πιστοποιημένη από συμβολαιογράφο.

5

Δημιουργήστε αντίγραφα όλων των εγγράφων που έχουν συγκεντρωθεί. Φέρτε ένα έγγραφο που να αποδεικνύει lichnost.Esli νομικά έγγραφα σας είναι μια συμφωνία σχετικά με την κατανομή του ζευγαριού, δεν είναι μια σύμβαση γάμου, η συμβολαιογραφικές πράξεις δεν trebuetsya.Esli θέλετε να πουλήσετε το μερίδιό σας, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η δικαίωμα προτίμησης για την αγορά του μεριδίου του κάθε ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Καλύτερα να είναι επίσημη: εγγράφως, ενημερώνει τις άλλες ιδιοκτήτες να πουλήσουν το μερίδιό σας και τους όρους της συναλλαγής. Να θυμάστε ότι θα πρέπει να στείλετε μια ειδοποίηση τουλάχιστον ένα μήνα πριν από την πώληση, επειδή το κράτος γραμματέας θα κάνει την εξέταση των εγγράφων που παρουσιάζονται, να εκτιμήσει τη νομιμότητα της συναλλαγής και απαιτούν έγγραφα που αποδεικνύουν ότι έχετε συμμορφωθεί με δικαίωμα προτίμησης.

Οδηγίες

1

Αποδείξτε ότι το διαμέρισμα ανήκε σε εσάς πριν εγγραφείτε στο γάμο. Υποβάλετε στο δικαστήριο πιστοποιητικό κυριότητας του δεδομένου επίπεδη. Μπορεί να είναι σύμβαση πώλησης ενός διαμερίσματοςγια τα ίδια κεφάλαια, πιστοποιητικό δώρου ενός διαμερίσματος, πιστοποιητικό κληρονομίας κλπ. Αν το δώρο ή η κληρονομιά συμβαίνει κατά τη διάρκεια του γάμου, το διαμέρισμα εξακολουθεί να θεωρείται προσωπική σας περιουσία. Και να υποβάλει στο δικαστήριο πιστοποιητικό γάμου.

2

Αν δεν έχετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας για αυτό επίπεδη, τότε αποδεικνύετε ότι το αγοράσατε για δική σαςσημαίνει (ακόμη και αν το διαμέρισμα αγοράζεται σε γάμο). Μπορεί να είναι προσωπική αποταμίευση που ανήκε σε εσάς πριν από το γάμο. Πολύ καλά, αν οι αποταμιεύσεις αποθηκεύτηκαν σε μια τράπεζα. Πάρτε εκεί ένα κατάλληλο πιστοποιητικό, ως επιβεβαίωση των ιδίων κεφαλαίων. Είτε είχατε κληρονομήσει τα χρήματα είτε τα έσοδα από την πώληση της περιουσίας.

3

Σύνταξη της σύμβασης με τον πρώην σύζυγοαγορά και πώληση, παρακαλούμε να ενημερώσετε τον συμβολαιογράφο. Φυσικά πριν από τη συναλλαγή βεβαιωθείτε ότι ο πρώην σύζυγος έχει τα μέσα για να αγοράσει το διαμέρισμά σας. Καταχωρήστε τη συναλλαγή με την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Κρατικής Καταχώρισης, Κτηματολογίου και Χαρτογραφίας για γενικούς λόγους για τη σύναψη συναλλαγών για την πώληση διαμερισμάτων.

4

Υπάρχει άλλη επιλογή. Μετά το διαζύγιο, συμβολαιοποιήστε το ακίνητο αν το διαμέρισμα ανήκε από κοινού στον σύζυγο. Μετά τη διαίρεση, κάθε σύζυγος γίνεται ιδιοκτήτης του μισού του διαμερίσματος. Η όλη διαδικασία τεκμηριώνεται και κάθε ένας από τους συζύγους λαμβάνει το δικό του πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Και μετά τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη μπορείτε να πουλήσετε το μερίδιό σας σε οποιονδήποτε, αλλά το πλεονέκτημα του πρώτου αγοραστή ανήκει στον γείτονα (στην περίπτωση αυτή, ο πρώην σύζυγος). Εάν είναι έτοιμος να αγοράσει το μερίδιό σας, να του πωλήσει το μέρος σας από το διαμέρισμα και θα γίνει ο πλήρης ιδιοκτήτης ολόκληρου του διαμερίσματος.