Πώς να μεταφέρετε ιδιοκτησία από τον ιδρυτή
Πώς να μεταφέρετε ιδιοκτησία από τον ιδρυτή
Ο μόνος ιδρυτής μπορεί να μεταφέρει την ιδιοκτησίαη οργάνωση με δική της απόφαση, εάν υπάρχει δυνατότητα στο καταστατικό να προβεί σε πρόσθετες εισφορές. Επιπλέον, ο ιδρυτής μπορεί να χρησιμοποιήσει τη σύμβαση δανείου αστικού δικαίου, μεταβιβάζοντας το ακίνητο για ελεύθερη χρήση της εταιρείας.
Το αστικό δίκαιο προβλέπειπολλές ευκαιρίες που επιτρέπουν στον ιδρυτή να μεταφέρει την ιδιοκτησία του οργανισμού. Έτσι, ο μοναδικός ιδρυτής της εταιρείας μπορεί να αποφασίσει να καταβάλει πρόσθετη εισφορά στην ιδιοκτησία του οργανισμού, βάσει της οποίας συντάσσεται πράξη μεταφοράς. Εάν η εταιρεία έχει πολλούς συμμετέχοντες ή ιδρυτές, τότε συνεισφέρουν στο ακίνητο κατ 'αναλογία με τα μερίδια του εγκεκριμένου κεφαλαίου που είναι διαθέσιμα σε καθένα από αυτά. Σε αυτή την περίπτωση, αυτές οι καταθέσεις μπορούν να γίνουν όχι μόνο σε μετρητά, αλλά και με τη μορφή της μεταβίβασης της περιουσίας. Ανεξάρτητα από τον αριθμό των ιδρυτών, το καταστατικό της εταιρείας θα πρέπει να προβλέπει τη δυνατότητα συμπληρωματικής εισφοράς στην ιδιοκτησία από τους συμμετέχοντες (ελλείψει τέτοιας διάταξης, ο χάρτης της αλλαγής θα πρέπει να γίνει εκ των προτέρων).
Μεταβίβαση περιουσίας μέσω σύναψης δανειακής σύμβασης
Μια πρόσθετη νόμιμη ευκαιρία μεταφοράςιδιοκτησίας της εταιρείας από τον ιδρυτή είναι η σύναψη δανειακής σύμβασης. Η συγκεκριμένη σύμβαση προϋποθέτει την δωρεάν χρήση της περιουσίας εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος κατά τη διατήρηση του δικαιώματος ιδιοκτησίας για τον ιδρυτή. Ταυτόχρονα, ένας απλός πολίτης πρέπει να ενεργεί ως ιδρυτής, ο οποίος είναι ο δανειστής βάσει αυτής της συμφωνίας. Η ίδια η συμφωνία πρέπει να προβλέπει ειδικά χαρακτηριστικά του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρεται στη χρήση της εταιρείας, τη διάρκεια της προσωρινής χρήσης της και άλλους όρους κατά την κρίση των μερών. Για παράδειγμα, κατά τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας για χρήση σε μια εταιρεία, είναι απαραίτητο να επισυνάψετε στη σύμβαση το σχέδιό της, ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, να διευκρινίσετε στο κείμενο της συμφωνίας τη διεύθυνση και την περιοχή του σχετικού αντικειμένου.Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για τη μεταβίβαση περιουσίας για χρήση;
Αν ο ιδρυτής μεταβιβάσει την ιδιοκτησία τουοργανώσεις για δωρεάν χρήση, τότε δεν είναι απαραίτητο να λαμβάνονται ξεχωριστές αποφάσεις εκ μέρους του συμμετέχοντος ή των διοικητικών οργάνων της εταιρείας, δεδομένου ότι πρόκειται για μια συνήθη πολιτική πράξη. Αρκεί να συνάψει τη σύμβαση δάνεια, στο οποίο θα αναγράφεται όλες οι προϋποθέσεις για τη μεταβίβαση περιγράφεται παραπάνω, καθώς και να δημιουργήσετε μια ειδική πράξη της μεταφοράς, όπου το γεγονός της μεταβίβασης της ιδιοκτησίας από το δανειστή προς τον οφειλέτη, τη σύνθεση του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, κατάσταση και τις πιθανές ελλείψεις.
