Πώς να διαθέσετε ένα μερίδιο σε ένα διαμέρισμα με κοινή ιδιοκτησία
Πώς να διαθέσετε ένα μερίδιο σε ένα διαμέρισμα με κοινή ιδιοκτησία
Προσδιορισμός και κατανομή των μετοχών στο διαμέρισμα,που ανήκει από κοινού, είναι μια πολύ σύνθετη και χρονοβόρα διαδικασία. Συνήθως με ένα παρόμοιο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν κατά την ιδιωτικοποίηση ενός χώρου διαβίωσης ή σε μια κοινή αγορά, που είναι σε νόμιμο γάμο. Για να μην τρέχετε σε "παγίδες" κατά τη δημιουργία μιας ενότητας, θα πρέπει να γνωρίζετε τη διαδικασία.
Θα χρειαστείτε
- - όλα τα διαθέσιμα έγγραφα για το διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένου πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, σύμβασης ιδιωτικοποίησης, σύμβασης πώλησης,
- - αντίγραφα των διαβατηρίων που πιστοποιούν την ταυτότητα των κατοίκων, καθώς και τον καθορισμό του βαθμού συγγένειας ·
- - Έγγραφα που παρέχονται κατόπιν αιτήσεως (αποδείξεις πληρωμής, επιταγές, πιστοποιητικά, εντάλματα).
Οδηγίες
1
Προσδιορίστε πόσους ιδιοκτήτεςέχει το δικαίωμα να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να διαθέτει το διαμέρισμα. Πιο συχνά, μια τέτοια διαδικασία μπορεί να διεξαχθεί ανεξάρτητα, ωστόσο, αντιμέτωπη με παρεξήγηση των συγγενών ή, σε περίπτωση σύγκρουσης, να εφαρμοστεί με μια δήλωση σχετικά με τον ορισμό των συνιδιοκτητών στο δικαστήριο. Στο πλαίσιο μιας διαφοράς αστικού δικαίου, θα καθοριστεί ο αριθμός των συνιδιοκτητών της διαθέσιμης περιοχής.
2
Υποβάλετε τα προετοιμασμένα έγγραφα και μια δήλωση σχετικά μετην καταβολή μεριδίου για κάθε ιδιοκτήτη της Rosreestr. Η κατανομή των μετοχών βασίζεται στα άρθρα 252-254 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Δηλαδή, αν το δικαίωμα σε ένα διαμέρισμα έχει 5 άτομα, τότε ο καθένας θα λάβει ένα πιστοποιητικό της νόμιμης κατοχής του 1/5 του σπιτιού.
3
Ορισμένες μετοχές μπορούν να αναγνωριστούν, δηλαδή,αναγνωρίζουν το καθένα ως ιδιοκτησία για ένα συγκεκριμένο μέλος της οικογένειας. Ωστόσο, για να επιλέξετε το διαμέρισμα σε ένα ξεχωριστό δωμάτιο, η νομοθεσία απαιτεί την παρουσία της συνεισφοράς της, δηλαδή, ακόμη και θεωρητικά, στο διαμέρισμα, η διαδικασία αυτή θεωρείται ότι είναι όσο το δυνατόν μικρότερη. Αυτή η διαδικασία είναι πιο εύκολη στην εφαρμογή με μονοκατοικία.
