Ποια έγγραφα χρειάζονται για την πώληση γης
Ποια έγγραφα χρειάζονται για την πώληση γης
Εάν η ιδιοκτησία σας έχει γηοικόπεδο, αυτό σημαίνει ότι ανά πάσα στιγμή μπορείτε να το πουλήσετε και να μετατρέψετε τη γη σε χαρτονομίσματα. Αλλά, δεδομένου ότι η γη θεωρείται ακίνητη περιουσία και, επιπλέον, υπόκειται σε φορολογία, κάθε οικόπεδο βασίζεται σε κρατική καταχώρηση κτηματολογίου. Ως εκ τούτου, μπορείτε να πουλήσετε το οικόπεδο μόνο συλλέγοντας την απαραίτητη δέσμη εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμά σας σε αυτό το οικόπεδο.
Είδη τίτλων για οικόπεδα
Επί του παρόντος, οι πολίτες που κατέχουν γηέχουν διαφορετικά δικαιώματα σε αυτά. Τύπος νόμου αναφέρεται στα έγγραφα τίτλο και ορίζεται ως προϋπόθεση για τη χρήση αυτού του ακινήτου: - ιδιοκτησία - ενοίκιο - απεριόριστη χρήση - της ζωής μεταβίβασης κατοχής - χαριστικά polzovanie.Eto δικαίωμα αυτό επιβεβαιώνεται από τα σχετικά έγγραφα, τα οποία περιλαμβάνουν: - ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το προσγειωθεί ένα νέο μοντέλο - ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το παλιό στυλ της γης - την πράξη της ιδιοκτησίας κρατικής γης, της ζωής κληρονομείται κατοχή, διαρκή (n της χρήσεως) της γης? - την απόφαση των Επαρχιακών Διοικήσεων και των συμβάσεων για την πώληση ή μίσθωση της γης ημερομηνία uchastkov.Na, θα είναι εύκολα και άμεσα σε θέση να πωλούν μόνο τη γη, η κυριότητα των οποίων είναι διακοσμημένο με τη μορφή του νέου υποδείγματος πιστοποιητικού. Αυτό σημαίνει ότι η γη και το δικαίωμα να είναι εγγεγραμμένοι στο δημόσιο μητρώο, η γη βρίσκεται στο κτηματολόγιο, έχει σχέδιο κτηματολογίου. Όλοι οι υπόλοιποι θα πρέπει να ολοκληρώσει την εγγραφή της ιδιοκτησίας της γης και τη συλλογή αποδεικτικών στοιχείων ενός νέου δείγματος και να βάλει τη γη στο κτηματολογικό εγγραφής.Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για την πώληση γης
Έχοντας στα χέρια του ένα πιστοποιητικό και ένα κτηματολογικό σχέδιο,επικοινωνήστε με το γεωδαιτικό οργάνωση που έχει κατάλληλη πιστοποίηση, κάνει μια σύμβαση για το σχέδιο όριο παραγωγής, στην οποία δομή θα λειτουργήσει όρια ιστοσελίδα συντονισμό με τα γειτονικά τους ιδιοκτήτες γης.Η εκτέλεση μιας συναλλαγής για την πώληση οικοπέδου μπορεί να διαρκέσει από 3 έως 6 μήνες.Εάν ο ιστότοπος έχει δομή κεφαλαίου,είναι απαραίτητο να παραγγείλει στη ΔΔΠ ένα τεχνικό διαβατήριο για αυτούς και ένα πιστοποιητικό αποτίμησης. Αν δεν υπάρχουν κτίρια, ΔΔΠ πρέπει να εξακολουθούν να εκδίδουν πιστοποιητικό που βρίσκονται στην περιοχή, όπως Τοπογραφία περίπτωση otsutstvuyut.Posle θα υποβληθεί και εγκριθεί από τα χωρικά κτηματολογίου Επιμελητήριο, μπορείτε να πάρετε τα χέρια σας στο κτηματολογικό σχέδιο του οικοπέδου προς πώληση. Αν το ακίνητο ανήκει από κοινού, την προετοιμασία συμβολαιογραφική συναίνεση του συζύγου για να πουλήσουν τη γη και τα κτίρια στην περίπτωση όπου το διαθέσιμο χώρο.
Η σύμβαση πώλησης μπορεί να γίνει με απλή γραπτή μορφή, η κατοχύρωσή της δεν αποτελεί υποχρεωτική απαίτηση.Στο συμβολαιογράφο ή στην αίθουσα εγγραφήςνα συνάψει σύμβαση πώλησης, να διατάξει επίσης ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο. Στη συνέχεια, στο Επιμελητήριο Καταχωρήσεων φανταστείτε όλα τα απαραίτητα για την εγγραφή των εγγράφων συναλλαγών: - αίτηση για κρατικής καταχώρησης της συναλλαγής και μεταβίβασης της κυριότητας? - τα έγγραφα που πιστοποιούν την ταυτότητα των συμμετεχόντων? - Απόδειξη πληρωμής κατάσταση καθήκον? - πρωτότυπα έγγραφα του τίτλου? - τεχνικά διαβατήρια για κτίρια? - το κτηματολογικό σχέδιο της γης - μία σύμβαση πώλησης? - συμβολαιογραφική συναίνεση του συζύγου.
