LovesTheTeam.com

Οδηγίες

1

Η ιδιοκτησία είναι μια έννοια που χρησιμοποιείταιστο αστικό δίκαιο της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τον χαρακτηρισμό της ιδιωτικής περιουσίας. Σύμφωνα με τους κανόνες του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα φυσικά και νομικά πρόσωπα μπορούν να κατέχουν περιουσία.

2

Το ακίνητο μπορεί να είναι οποιαδήποτε ιδιοκτησία,εκτός από ορισμένους τύπους, οι οποίοι δυνάμει του νόμου δεν μπορούν να ανήκουν στο δικαίωμα ιδιοκτησίας σε πολίτες ή νομικά πρόσωπα. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δικαιούται να το χρησιμοποιεί, να το χρησιμοποιεί και να το διαθέσει, αυτό επιτρέπει στην ιδιοκτησία να μεταβιβαστεί σε ιδιοκτησία από το ένα άτομο στο άλλο.

3

Είναι πολύ δύσκολο για ένα φυσιολογικό άτομο να καταλάβειμόνο στους υφιστάμενους νόμους, αλλά και στα έγγραφα ιδιοκτησίας. Ως εκ τούτου, συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο όταν αγοράζετε ένα ακίνητο ή ένα ακριβό όχημα, καθώς η άγνοια μπορεί να είναι δαπανηρή μακροπρόθεσμα.

4

Έγγραφο που πιστοποιεί την κυριότητα τουτο ακίνητο (διαμέρισμα, σπίτι, γήπεδο ή γκαράζ) είναι πιστοποιητικό κυριότητας που εκδίδεται από φορέα που καταγράφει συναλλαγές επί ακινήτων.

5

Το δικαίωμα κυριότητας απορρέει από τοτίτλος ιδιοκτησίας - συμφωνίες αγοράς και πώλησης, προσόδους, δωρεές, συμμετοχή σε μετοχές στην κατασκευή, πιστοποιητικά προσχώρησης στα δικαιώματα κληρονομιάς, δικαστικές αποφάσεις κλπ.

6

Τα έγγραφα του τίτλου επί του οικοπέδου, πέραν των προηγουμένως απαριθμούμενων, περιλαμβάνουν πράξεις κρατικών φορέων, απόφαση του αρχηγού της διοίκησης σχετικά με τη χορήγηση χώρου στην ιδιοκτησία.

7

Η ιδιοκτησία της γης είναι επίσηςμπορεί να επιβεβαιωθεί με βεβαίωση του δικαιώματος κατοχής κληρονομικής κατοχής και βεβαίωση του δικαιώματος μόνιμης (διαρκούς) χρήσης. Τα προαναφερθέντα πιστοποιητικά συνοδεύονται απαραίτητα από τις σχετικές αποφάσεις των κρατικών φορέων για τη μεταβίβαση γης.

8

Οι συναλλαγές με ακίνητα υπόκεινται σε υποχρεωτικέςαπό την στιγμή της κρατικής εγγραφής, το δικαίωμα κυριότητας μεταβιβάζεται από τον πωλητή στον αγοραστή. Στο όνομα του αγοραστή εκδίδεται πιστοποιητικό κυριότητας του αποκτηθέντος ακινήτου.

9

Κατά την αγορά ενός οχήματος,ότι δεν μπορείτε να το αποκτήσετε με βάση πληρεξούσιο. Το έγγραφο που επιβεβαιώνει την κυριότητα του αυτοκινήτου μπορεί να είναι σύμβαση πώλησης, πιστοποιητικό-λογαριασμό, συμφωνία δώρου, πιστοποιητικό προσχώρησης στα δικαιώματα κληρονομιάς, δικαστική απόφαση. Το διαβατήριο του οχήματος (PTA) και το πιστοποιητικό εγγραφής είναι τα έγγραφα ταξινόμησης του οχήματος. Η καταχώρηση και η εγγραφή πραγματοποιούνται από την τροχαία.

Θα χρειαστείτε

• - διαβατήριο ·
• - έγγραφα τίτλου ·
• - κτηματολογικές δηλώσεις ·
• - εφαρμογή ·
• - απόδειξη πληρωμής για εγγραφή.

Οδηγίες

1

Σε γη που αγοράζεται, δωρεάή έλαβε στην κληρονομιά πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάρχουν μόνο έγγραφα τίτλου: σύμβαση πώλησης, δώρο ή πιστοποιητικό κληρονομίας. Αν έχετε λάβει μια μόνιμη μίσθωση, έχετε συνάψει συμφωνία με την περιφερειακή διοίκηση.

2

Για να καταχωρήσετε την ιδιοκτησία της γηςΤο οικόπεδο θα χρειαστεί να εκδώσετε τα κτηματολογικά έγγραφα. Για την εγγραφή τους, επικοινωνήστε με τον περιφερειακό κτηματολογικό θάλαμο (FUKK), υποβάλετε γραπτή αίτηση για την κλήση του μηχανικού.

3

Πάρτε ένα φωτοτυπικό αντίγραφο στην τοπική διοίκησησχέδιο χερσαίων οικισμών, θα απαιτήσει από έναν μηχανικό να διενεργήσει έρευνα. Στο site της γης σας θα προβεί σε κατάλογο των τεχνικών έργων, για τα οποία δεν χρειάζεται να ψάχνετε σε καμία ανάγκη. Το μόνο που πρέπει να κάνετε είναι να προετοιμάσετε γερά γάντζους ή έναν φράκτη για να ορίσετε τα όρια μετά την επισήμανση της επικράτειας.

4

Με βάση τα έργα που θα λάβετετεχνικά έγγραφα. Κάνετε γραπτή πράξη ευθυγράμμισης των συνόρων με τους γείτονες της γειτονικής γης. Εάν κατά τη διαδικασία της επιθεώρησης αποδείχθηκε ότι η έκταση της γης σας υπερβαίνει εκείνη που ορίζεται στα έγγραφα τίτλου, θα πρέπει να δώσετε μια γραπτή εξήγηση για την προέλευση της υπερβολικής γης. Για παράδειγμα, αρκεί να γράψω ότι σε μια πλευρά της τοποθεσίας υπήρχε μια κενή παρτίδα, μετακινήσατε το φράκτη, καθαρίσατε το έδαφος, και έτσι εμφανίστηκε ο επιπλέον χώρος.

5

Όλα τα παραληφθέντα και συνταγμένα έγγραφα πρέπει να υποβληθούνθάλαμο κτηματολογίου. Ο ιστότοπός σας θα τεθεί σε ένα ενιαίο κτηματολογικό μητρώο, θα του δοθεί ένας αριθμός και θα εκδοθεί ένα κτηματολόγιο και ένα σχέδιο. Ένα απόσπασμα από το διαβατήριο και ένα αντίγραφο του σχεδίου που χρειάζεστε για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, οπότε μην ξεχάσετε να λάβετε αμέσως αυτά τα έγγραφα.

6

Αν το οικόπεδο βρίσκεται σε μίσθωση, γιατην εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα πρέπει να λάβετε ένα τοπικό δήμο διάταγμα, να υποβάλει αίτηση με την αίτηση, πρωτότυπα και φωτοαντίγραφα των κτηματολογικών δηλώσεων, ένα διαβατήριο και μια συμφωνία μίσθωσης. Αφού λάβετε την απόφαση, θα μπορείτε να καταχωρήσετε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.

7

Για να καταχωρήσετε την ιδιοκτησία τουγη, επικοινωνήστε με την αίθουσα καταγραφής, συμπληρώστε την αίτηση, παρουσιάστε όλα τα διαθέσιμα έγγραφα και φωτοτυπίες. Σε 1 μήνα θα λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της γης.

Οδηγίες

1

Αναγνώριση σωστά. Αυτός ο τρόπος επιτυγχάνεται φέρνοντας ένα αγωγό στο δικαστήριο. Για παράδειγμα, εάν είναι απαραίτητο, αναγνωρίστε την κυριότητα ενός αντικειμένου, ιδιοκτησίας που προέκυψε λόγω συνταγογραφίας (άρθρο 234 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

2

Επαναφορά της κατάστασης που υπήρχε πριν από την παραβίαση σωστά, και καταστολή ενεργειών που παραβιάζουν το δικαίωμα ήαπειλώντας την παραβίαση της. Για παράδειγμα, το παραβιαζόμενο δικαίωμα σε οικόπεδο υπόκειται σε αποκατάσταση σε περίπτωση μη εξουσιοδοτημένης κατοχής οικόπεδο (άρθρο 60 του Land Code της RF - RF LC). Το ίδιο άρθρο της οδηγίας RF καθορίζει ότι ενέργειες που παραβιάζουν σωστά στην γη των πολιτών και των νομικών προσώπων ή στη δημιουργίααπειλή της παραβίασής τους, μπορεί να προληφθεί με την αναστολή των βιομηχανικών, αστικών κατοικιών και άλλων κατασκευών, καθώς και με άλλους τρόπους που αναφέρονται στο άρθρο.

3

Αναγνώριση μιας ακυρωτέας συναλλαγής ως μη έγκυρης καιτην εφαρμογή των συνεπειών της αναπηρίας του · την εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητας μιας άκυρης συναλλαγής. Αυτός ο τρόπος προστασίας των πολιτικών δικαιωμάτων διεξάγεται σε δικαστήριο. Ο ενδιαφερόμενος που αναφέρεται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει το δικαίωμα να ζητήσει από το δικαστήριο να αναγνωρίσει τη συναλλαγή ως άκυρη για τους λόγους που καθορίζονται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για παράδειγμα, όταν οι εξουσίες ενός ατόμου να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή περιορίζονται από τη σύμβαση και όταν η συναλλαγή έχει συναφθεί, το πρόσωπο αυτό έχει υπερβεί αυτά τα όρια, το δικαστήριο μπορεί να αναγνωρίσει τη συναλλαγή ως άκυρη. Μπορεί να υπάρξει επαφή με ένα πρόσωπο για το οποίο επιβάλλεται ο περιορισμός, σε περίπτωση που θα αποδειχθεί ότι ο άλλος διάδικος στη συναλλαγή γνώριζε ή θα ήξερε σχετικά με τους εν λόγω περιορισμούς (άρθρο 174 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Οι συναλλαγές, των οποίων η ακυρότητα εξαρτάται από την εκδίκαση στο δικαστήριο, ονομάζονται ακυρώσιμες. Οι ακυρωτικές συμφωνίες, ανεξάρτητα από την αναγνώρισή τους ως δικαστήρια, αποκλείονται (άρθρο 166 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Η απαίτηση να εφαρμοστούν οι συνέπειες μιας άκυρης συναλλαγής μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο από οποιοδήποτε ενδιαφερόμενο πρόσωπο. Το δικαστήριο μπορεί επίσης να ασκήσει τέτοιες συνέπειες με δική του πρωτοβουλία.

4

Αναγνώριση ως άκυρης της πράξης του κράτουςσώμα ή σώμα τοπικής αυτοδιοίκησης. Μια μη κανονιστική πράξη ενός κρατικού φορέα, ενός οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης και στις περιπτώσεις που προβλέπονται από το νόμο επίσης μια κανονιστική πράξη που δεν συμμορφώνεται με το νόμο, άλλες νομικές πράξεις και παραβιάζει την πολιτική σωστά και τα νόμιμα συμφέροντα ενός πολίτη (ή του νόμιμουπρόσωπα) μπορεί να αναγνωριστεί από το δικαστήριο ως άκυρη. Στην περίπτωση αυτή, το παραβιασθέν δικαίωμα υπόκειται σε αποκατάσταση ή προστασία με άλλα μέσα που προβλέπονται στο άρθρο 12 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 13 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

5

Αυτοάμυνα σωστά. Με άλλα λόγια, ο νόμος αναγνωρίζει το δικαίωμα του ατόμου να προστατεύει τις πράξεις του σωστά. Έτσι, για παράδειγμα, αν ο ιδιοκτήτηςοικόπεδο κήπου διαπίστωσε ότι ένας γείτονας έβαλε ένα φράχτη με μια κλήση στην επικράτειά του, μπορεί ανά πάσα στιγμή να αφαιρέσει ένα τέτοιο φράχτη από το έδαφος του site του. Ταυτόχρονα, όπως προβλέπει το άρθρο 14 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι μέθοδοι αυτοάμυνας πρέπει να είναι ανάλογες με την παραβίαση και να μην υπερβαίνουν τα όρια των ενεργειών που είναι απαραίτητες για την καταστολή της. Δηλαδή, αν ο ίδιος γείτονας, για παράδειγμα, διαπιστώσει τη σχέση με τον παραβάτη των γροθιές του και τον προκαλέσει σωματική βλάβη, θα υπερβεί τα επιτρεπόμενα όρια της αυτοάμυνας σωστά.

6

Διορισμοί για την εκτέλεση καθηκόντων σε είδος. Εδώ μιλάμε για περιπτώσεις κατά τις οποίες, σε αντίθεση με την χρηματική αποζημίωση, το δικαστήριο επιβάλλει υποχρέωση στον εναγόμενο διαπράξει ορισμένες δράσεις υπέρ του ενάγοντος, είναι συχνά ένας τρόπος προστασίας που σχετίζονται με τη μετάδοση των ατομικών-συγκεκριμένα πράγματα (ειδικά κατανομή, πίνακες ζωγραφικής διάσημων καλλιτεχνών), που αντιπροσωπεύει την τιμή να τον ενάγοντα.

7

Αποζημίωση των αποζημιώσεων και 8) είσπραξη της ποινής. Αυτές οι μέθοδοι προστασίας μπορεί να εφαρμοστεί ως ένα άτομο με τη βοήθεια του δικαστηρίου και εξωδίκως. Για παράδειγμα, το άτομο - ο συμβαλλόμενος μπορεί να ζητήσει από το άλλο μέρος για ζημιές και ποινή στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη σύμβαση, τη διαδικασία καταγγελίας.

8

Αποζημίωση για ηθική βλάβη. Στην περίπτωση αυτή, πρόκειται για αποζημίωση των σωματικών και ηθικών πόνων του πολίτη (σε νομικά πρόσωπα, η κατηγορία της ηθικής βλάβης είναι ανεφάρμοστη) σε νομισματικούς όρους. Η αποζημίωση για την ηθική βλάβη ρυθμίζεται από τα άρθρα 1099-1101 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

9

Τερματισμός ή αλλαγές στην έννομη σχέση. Ως παράδειγμα μιας τέτοιας μεθόδου προστασίας μπορεί να ονομαστεί η καταγγελία της σύμβασης από το δικαστήριο κατόπιν αιτήσεως του συμβαλλομένου στη σύμβαση, σωστά η οποία παραβιάζεται από το άλλο μέρος (άρθρο 450 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

10

Μη εφαρμογή από το δικαστήριο της πράξης του κρατικού οργάνουή ένα τοπικό κυβερνητικό όργανο που είναι αντίθετο προς το νόμο. Αυτός ο τρόπος προστασίας των πολιτικών δικαιωμάτων συνεπάγεται επίσης την αδυναμία να στηριχθούν οι ισχυρισμοί τους στο δικαστήριο σχετικά με μια πράξη κρατικού οργάνου ή τοπικής κυβέρνησης που είναι αντίθετη προς το νόμο. Ο κατάλογος των τρόπων προστασίας των δικαιωμάτων που ορίζονται στο άρθρο 12 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν είναι κλειστός. Ειδική νομοθεσία μπορεί επίσης να θεσπίζει άλλες μεθόδους προστασίας σωστά.