Συμβουλή 1: Πώς να διαχωρίσετε ένα οικόπεδο
Συμβουλή 1: Πώς να διαχωρίσετε ένα οικόπεδο
Η επιτόπια επιθεώρηση είναι ένας κατάλογος των τεχνικών έργων βάσει των οποίων σταθμό μπορεί να τεθεί σε ένα ενιαίο κτηματολογικό μητρώο, να εκδοθεί ένα κτηματολογικό διαβατήριο και να σχεδιαστεί, καθώς και να ληφθούν δηλώσεις για την καταχώρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο FUGRTS.
Θα χρειαστείτε
- - εφαρμογή στην FUCC,
- - διαβατήριο ·
- - έγγραφα τίτλου για το οικόπεδο ·
- - αντίγραφο του χωροταξικού σχεδίου ·
- - πράξη συμφιλίωσης.
Οδηγίες
1
Για να πραγματοποιήσετε την τοπογραφία της γης σας, επικοινωνήστε με την FUKKK με την αίτηση, τα έγγραφα τίτλου, το διαβατήριο.
2
Ένας μηχανικός κτηματολογίου θα έρθει σε σας και θα κρατήσει όλααπαραίτητη εργασία. Πριν επισκεφτείτε έναν ειδικό, επικοινωνήστε με την τοπική διοίκηση και λάβετε αντίγραφο του οικιστικού σχεδίου. Αυτό το έγγραφο θα απαιτείται για την ακριβή εγκατάσταση ορόσημων στη γη και για τον προσδιορισμό των ορίων με τις γειτονικές εκτάσεις.
3
Στην ίδια διαδικασία της τοπογραφίας δεν χρειάζεται να ψάχνετεδεν χρειάζεται. Ειδικός σε σήμα κτηματολόγιο αποτύπωση μέχρι τα σύνορα, που τα όρια σήματα ή φράχτη, κάνει μια πλήρη περιγραφή των ορίων και των μαρκαρισμένες συντεταγμένες με το έδαφος, κάνουν τους χάρτες και τα σχέδια, θα κάνει μια τοπογραφική έρευνα της γης και του εδάφους.
4
Με βάση τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν, θα σας δοθεί ένα πακέτοτεχνικά έγγραφα. Εάν η χαρακτηρισμένη πραγματική έκταση του οικοπέδου αποδειχθεί μεγαλύτερη από εκείνη που καταγράφεται στα έγγραφα του τίτλου, πρέπει να εξηγήσετε γραπτώς την προέλευση των πλεονασμάτων sotkas.
5
Θα χρειαστεί επίσης να υποβάλετε γραπτή αναφοράσυντονισμός των ορίων του τόπου με τους γείτονες. Γράψτε το έγγραφο σε ένα κανονικό κομμάτι χαρτί, υποδείξτε όλα τα ονόματα των ιδιοκτητών ή των ιδιοκτητών των παραμεθόριων αγροτεμαχίων, ζητήστε τους να υπογράψουν τη συμφωνία συμφιλίωσης. Αρκεί απλώς να γράψετε "Με τα όρια που έχουν επισημανθεί συμφωνούν" και να θέσει υπογραφή, ημερομηνία.
6
Εάν ένας από τους γείτονες δεν υπογράψει τη συμφωνία συμφιλίωσης, θα πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο και να επιλύσετε όλες τις διαφορές σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από το νόμο.
7
Με τα παραληφθέντα έγγραφα, επικοινωνήστε με την FUAAC, συμπληρώστε την αίτηση, πληρώστε το κρατικό τέλος. Γη σταθμό θα θέσει σε ένα ενιαίο κτηματολογικό μητρώο, θα εκδώσει όλα τα κτηματολογικά έγγραφα. Λάβετε δηλώσεις από αυτούς και καταχωρίστε την ιδιοκτησία στο FUGRTS.
Συμβουλή 2: Πώς να έρθετε στην ουρά για να πάρετε γη
Τα οικόπεδα έχουν μεγάλη ζήτηση για την παραλαβή τους στροφή τεντωμένο για αρκετά χρόνια. Για να λάβετε γη για κατασκευή ή συντήρηση θυγατρικής επιχείρησης, είναι απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση στην τοπική διοίκηση με δήλωση.
Θα χρειαστείτε
- - εφαρμογή ·
- - διαβατήριο ·
- - Πιστοποιητικό από τη διοίκηση.
Οδηγίες
1
Επικοινωνήστε με τον τοπικό δήμο σας με διαβατήριο καιδήλωση. Εάν πραγματοποιηθεί πλειστηριασμός στον οικισμό σας, ο ιστότοπος μπορεί να αποκτηθεί κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να γίνετε μισθωτής, και τότε ο ιδιοκτήτης είναι πολύ πιο γρήγορα.
2
Κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας θα ειδοποιηθείτε γραπτώς. Αν κερδίσετε τη δημοπρασία, και αυτό εξαρτάται από το πόσο είστε πρόθυμοι να πληρώσετε για το δικαίωμα χρήσης της γης, έχετε το δικαίωμα να χτίσετε ένα σπίτι σε αυτό. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, η διοίκηση θα σας δώσει την κυριότητα του χώρου.
3
Εάν η δημοπρασία δεν πραγματοποιηθεί ή δεν μπορείτε να πληρώσετε τεράστια χρηματικά ποσά για το δικαίωμα χρήσης της γης, θα τεθεί στη γενική στροφή.
4
Ανεξάρτητα από το αν έχετε προνόμια για έκτακτη ή προτεραιότητα παραλαβή γης ενότητα - αυτό αποφασίζεται από τη διοίκηση. Εάν υπάρχουν δωρεάν γη, τότε μπορείτε να πάρετε τη γη για ενοίκιο ή για ακίνητο πολύ γρήγορα. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, ένα, δύο, ή ακόμα και αρκετά χρόνια θα πρέπει να περιμένουν.
5
Σύμφωνα με τον Κώδικα Land όλα τα οικόπεδαεκδίδονται για χρήση έναντι αμοιβής, αλλά μία φορά σε μια ζωή είναι δυνατή η απόκτηση γης από το κράτος δωρεάν. Οι δικαιούχοι έχουν επίσης αυτό το δικαίωμα. Ο πλήρης κατάλογος των δικαιούχων αναφέρεται σε πρόσθετους πόρους.
6
Εάν υποβάλετε αίτηση για αγροτεμάχιο δωρεάν,δεν είναι προνομιούχο πρόσωπο, στη συνέχεια να παρουσιάσει ένα πιστοποιητικό ότι δεν έχετε λάβει ποτέ ένα οικόπεδο από το κράτος δωρεάν. Αυτό το έγγραφο μπορείτε να πάρετε στη διοίκηση για όλους τους προηγούμενους τόπους διαμονής.
7
Μετά την τοποθέτησή σας στροφήΣυνεχώς επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές και τα συμφέροντα της προόδου της γραμμής σας. Εάν δεν το κάνετε αυτό, περιμένετε της απόκτησης ενότητα θα είναι πολύ περισσότερο.
8
Το οικόπεδο είναι υποχρεωμένο να οριοθετεί,να τεθεί σε κτηματολόγιο. Εάν σας χορηγήθηκε μακροχρόνια μίσθωση, τότε καταχωρήστε τη σύμβαση με την Federal Investment Bank για να διασφαλίσετε ότι οι πληροφορίες σχετικά με τη συναλλαγή θα καταχωρηθούν σε ένα ενιαίο κρατικό μητρώο.
Συμβουλή 3: Πώς να πουλήσετε ένα μερίδιο σε ένα οικόπεδο
Πώληση μεριδίων γης στο Βέλγιοτης κοινής ιδιοκτησίας πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τον Κώδικα Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας και ορισμένα άρθρα του Αστικού Κώδικα. Σε κάθε περίπτωση, ο χώρος θα πρέπει να χωρίζεται σε μερίδια σε είδος από την τοπογραφία και για κάθε μία μερίδιο εξέδωσε το δικό της πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
Θα χρειαστείτε
- - πιστοποιητικό κυριότητας ·
- - απόσπασμα από κτηματολογικά έγγραφα,
- - σύμβαση πώλησης ·
- - πιστοποιητικό αποδοχής ·
- - πληρωμή για την εγγραφή.
Οδηγίες
1
Χωρίστε τη γη προς πώλησημπορεί, σε περίπτωση που το σύνολο των συνιδιοκτητών σας συμφωνήσουν στην εθελοντική ενότητα. Σε περίπτωση απουσίας της αμοιβαίας τμήμα διακύβευμα συναίνεση γίνεται από τα δικαστήρια με βάση υπέβαλε την αίτηση και κτηματολογικών αποσπασμάτων για ολόκληρη την περιοχή.
2
Αν διαιρείτε τον ιστότοπο με κοινή συναίνεση, καιαυτός σε σας αποτελείται από την ομοιόμορφη κρατική εγγραφή στο FURZKK, τότε θα πρέπει να πάτε εκεί με μια δήλωση από όλους τους ιδιοκτήτες. Θα δημιουργήσετε ένα τμήμα, θα προετοιμάσετε έγγραφα γης και θα τοποθετήσετε διαφορετικές παρτίδες σε ένα ενιαίο κτηματολογικό μητρώο.
3
Εάν δεν καταλήξετε σε μία συμφωνία σχετικά με τη διαίρεση, τότε το τμήμα θα διαιρεθεί βάσει δικαστικής απόφασης.
4
Μια ενότητα που δεν αποτελείται από ένα ενοποιημένο καταγεγραμμένο κράτος πρέπει να χωριστεί σε δύο ή περισσότερες διαφορετικές και να τεθεί κάθε λαμβανόμενος μερίδιο για την καταχώρηση του κτηματολογίου.
5
Σε όλες τις περιπτώσεις, να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο, αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου και να καταχωρήσετε την ιδιοκτησία της γης τους μερίδιο site. Μετά την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, έχετε το δικαίωμα να πωλήσετε το οικόπεδο σύμφωνα με την ισχύουσα γενική νομοθεσία.
6
Εάν ως αποτέλεσμα αυτής της ενότητας έχετε καταχωρίσει την ιδιοκτησία σας μερίδιο για μερικούς ανθρώπους, να λάβετε μια συμβολαιογραφική άδεια πώλησης από όλους.
7
Οι διαιρούμενες εκτάσεις γης είναι ανεξάρτητα αγροτεμάχια, επομένως, σε αντίθεση με την πώληση διαμερισμάτων κατοικίας, δεν απαιτείται συγκατάθεση και άδεια από άλλους συνιδιοκτήτες.
8
Συμπληρώστε με τους αγοραστές μια σύμβαση πώλησης σε απλή ή συμβολαιογραφική μορφή και συντάξτε μια πράξη αποδοχής-μεταφοράς. Υποβολή εγγράφων στο FUGRC για την καταχώριση της ιδιοκτησίας των αγοραστών.
Συμβουλή 4: Πώς να προσθέσετε ένα οικόπεδο
Σύμφωνα με τον Κώδικα Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η ένωσηοι συνοριακές εκτάσεις είναι δυνατές μόνο εάν η γη έχει την ίδια κατηγορία ειδικού σκοπού, ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη και η γη που σχηματίζεται ως αποτέλεσμα του συνδέσμου δεν υπερβαίνει την περιοχή που έχει καθοριστεί στο θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για τη διεξαγωγή της διαδικασίας συγκέντρωσης θα χρειαστεί να συγκεντρωθούν ορισμένα έγγραφα και να εγγραφούν στο FGCC.
Θα χρειαστείτε
- - το διαβατήριό σας.
- - έγγραφα για τα οικόπεδα,
- - εφαρμογή στον κτηματολογικό θάλαμο ·
- - τεχνικά έγγραφα για τον κοινό χώρο ·
- - απόσπασμα του κτηματολογικού διαβατηρίου και αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου ·
- - Διάταγμα διαχείρισης (εάν ένας ή και οι δύο χώροι έχουν ενοικιαστεί).
- - υποβολή αίτησης στο FUGRC ·
- - Παραλαβή πληρωμής για εγγραφή.
Οδηγίες
1
Για να ενώσετε τα γειτονικά οικόπεδαθα πρέπει να περάσουν, και να πληρώνουν μια δεύτερη διαδικασία mezhevaniya.Obratites Κτηματολογίου τμήματος, ισχύουν για την πρόκληση του κτηματολογίου μηχανικού. Ακόμη και αν οι δύο έχετε τμήματα έχουν ήδη οριοθετηθεί σύνορα, κτηματολογικό διαβατήριο και το σχέδιο, καθώς και το κτηματολόγιο, τότε μπορείτε ακόμα να πραγματοποιήσει την εκ νέου τοπογράφηση να βάλει μορφωμένοι τμήμα της καταχώρισης ως ένα ενιαίο αριθμό και να πάρετε ένα νέο διαβατήριο και ένα σχέδιο.
2
Θα διεξαχθεί μια ομάδα ειδικών του κτηματολογίουκατάλογο των απαραίτητων τεχνικών έργων, μέτρηση του νεοσυσταθέντος τμήματος, τοπογραφική έρευνα της περιοχής. Με βάση αυτά τα έργα θα λάβετε ένα πακέτο τεχνικών εγγράφων.
3
Ανατρέξτε στα έγγραφα που ελήφθησαν στοθάλαμο κτηματολογίου. Παρουσιάστε το διαβατήριο, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και των δύο ιστότοπων που ήταν πριν από την ένωση, γράψτε μια δήλωση. Με βάση τα προσκομισθέντα έγγραφα, το νεοσυσταθέν τμήμα θα τεθεί σε ένα ενιαίο μητρώο μέσω συγχώνευσης, ένα κτηματολογικό διαβατήριο και θα εκπονηθεί ένα σχέδιο. Πάρτε ένα αντίγραφο του σχεδίου και ένα απόσπασμα από το διαβατήριό σας.
4
Επικοινωνήστε με το FUGRTS, συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης,να παρουσιάσουν όλα τα διαθέσιμα έγγραφα και τις φωτοτυπίες τους, να πληρώσουν το τέλος εγγραφής. Σε 30 ημέρες θα λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του ιστότοπου, το οποίο προέκυψε από τη συγχώνευση.
5
Εάν και οι δύο ιστότοποι ή ένας από αυτούς πριν από τη συγκέντρωσηήταν στη χρήση σας με τη μίσθωση, τότε πριν από την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, πρέπει να λάβετε ψήφισμα από τη διοίκηση σχετικά με τη μεταφορά του οικοπέδου ή οικοπέδων στην ιδιοκτησία. Και στις δύο τοποθεσίες που είναι μίσθωση δεν θα είναι δυνατόν να αποκτηθούν δωρεάν δικαιώματα ιδιοκτησίας. Μια τοποθεσία θα σας δοθεί δωρεάν, η δεύτερη - σύμφωνα με την κτηματολογική αξία, καθώς κατά τη διάρκεια της ζωής μπορεί κανείς να πάρει ένα οικόπεδο δωρεάν. Για όλους τους υπόλοιπους πρέπει να πληρώσουν.
Συμβουλή 5: Πώς να ρυθμίσετε εκ νέου το μερίδιο της γης
Τα μερίδια γης μεταβιβάστηκαν στους μετόχους της κοινής γεωργικής γης ως αποτέλεσμα της αγροτικής μεταρρύθμισης κατά τη δεκαετία του '90. Για να το κανονίσετε ξανά μετοχή στην ιδιοκτησία, είναι απαραίτητο να το διαχωρίσετε από τα κοινά εδάφη διεξάγοντας επιτόπια έρευνα και να καταχωρήσετε το δικαίωμα ιδιοκτησίας βάσει του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 122-F3.
Θα χρειαστείτε
- - κοινοποίηση των μετόχων,
- - Χωρομετρήσεις ·
- - αποσπάσματα κτηματολογικών εγγράφων ·
- - υποβολή αίτησης στο FUGRC ·
- - παραλαβή για καταβολή κρατικού δασμού για εγγραφή.
Οδηγίες
1
Κατανομή του μεριδίου της γης στη γεωργική γηδιεξάγεται σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο «για την κυκλοφορία των γεωργικών εκτάσεων». Η περιοχή του κάθε επιλεγμένου put δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 200 m. Η συνολική έκταση της γης που δόθηκαν στα μέλη των μετοχικών εταιρειών εκφράζεται σε ballogektarah, ακριβώς λόγω αυτής της τεράστιας περιοχής, θα πρέπει να παράγουν χωρίζονται με κοινοποίηση σε όλους τους μετόχους σχετικά με την τοποθεσία της θέσης του δικτυακού σας τόπου.
2
Για να ειδοποιήσετε όλους, πρέπει να διαφημίσετεστα μέσα μαζικής ενημέρωσης για τη διεξαγωγή γενικής συνέλευσης των μετόχων, στην οποία θα ενημερώσετε όλους. Συνήθως αυτού του είδους οι συναντήσεις ενθαρρύνουν όλους τους συν-επενδυτές να ξεκινήσουν ένα τμήμα και να επισημοποιήσουν την ιδιοκτησία των μεριδίων τους.
3
Με γενική ψηφοφορία, τον τόποθέση του μεριδίου γης κάθε μετόχου. Αν η γενική συνέλευση μπορεί να μην είναι δυνατή λόγω του γεγονότος ότι οι επενδυτές ακινήτων δεν έχουν ανταποκριθεί στην αντίληψή σας στα μέσα ενημέρωσης, μετά από 30 ημέρες στην έλλειψη γραπτών αντιρρήσεων, έχετε το δικαίωμα να καθορίζουν και οριοθετούν τα όρια της γης στο μέρος όπου μπορείτε πιο βολικό να το πράξει.
4
Για την τοπογραφία, επικοινωνήστε με την FUKKK, απευθυνθείτε σε μια ομάδα ειδικών. Με βάση τα έργα που μπορείτε να εκτελέσετε, μπορείτε να τα βάλετε μετοχή να καταγράψει το κτηματολόγιο, να λάβει όλα τα απαραίτητα αποσπάσματα και να ξαναγράψει γη μετοχή σε ιδιωτική ιδιοκτησία.
5
Για την κτηματογράφηση των μετοχών της γηςθα πρέπει να παρουσιάσετε όχι μόνο τεχνικά έγγραφα, αλλά και πράξη εναρμόνισης των ορίων της κατανεμημένης μετοχής με τις γειτονικές μονάδες. Αλλά αν δεν γίνει ο διαχωρισμός των γειτονικών μονάδων που βρίσκονται κοντά σας, τότε η απουσία γραπτών αντιρρήσεων από τα μέλη της ανώνυμης εταιρείας θα θεωρηθεί συμφωνία των συνόρων.
6
Πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση με τα FUGRTS,τα κτηματολογικά έγγραφα, το διαβατήριό του, αντίγραφο της πράξης μεταβίβασης γεωργικής γης προς χρήση από τα μέλη της ανώνυμης εταιρείας. Μπορείτε να πάρετε αυτό το αντίγραφο επικοινωνώντας με τον τοπικό δήμο.
7
Σε 1 μήνα θα λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και θα έχετε τη δυνατότητα να διαθέσετε τη μονάδα με δική σας διακριτική ευχέρεια.