Συμβουλή 1: Πώς να εκδιώξετε τον πρώην κάτοχο
Συμβουλή 1: Πώς να εκδιώξετε τον πρώην κάτοχο
Αγοράζοντας ή πωλώντας ένα χώρο διαβίωσης - αρκείενοχλητικό, και τα προβλήματα μπορεί να προκύψουν ακόμη και μετά την υπογραφή της σύμβασης και τη λήψη ενός πωλητή ένα ορισμένο ποσό των χρημάτων. Εκτός από τις ανησυχίες σχετικά με την επανεγγραφή των εγγράφων για ένα διαμέρισμα σε διάφορους οργανισμούς, υπάρχουν αυξανόμενες δυσκολίες με την έξωση του πρώην ιδιοκτήτη από την πώληση κατοικιών.
Οδηγίες
1
Για την προετοιμασία ενός συμβολαίου πώλησηςθα παρεμποδίσει τη συμμετοχή ενός λογικού δικηγόρου. Με τη βοήθειά του, μπορείτε να καθορίσετε αμέσως την ώρα κατά την οποία ο πωλητής του χώρου διαβίωσης και τα μέλη της οικογένειάς του υποχρεούνται να εγκαταλείψουν το διαμέρισμα και να αφαιρέσουν από αυτό όλα τα υπάρχοντά τους. Αλλά η κατάσταση μπορεί να επιδεινωθεί, και στη συνέχεια χωρίς δικηγόρο απλά δεν θα το κάνετε.
2
Σύμφωνα με το άρθρο 292 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας,η παραλαβή από τον αγοραστή του δικαιώματος ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας αποτελεί τη βάση για την παύση της χρήσης του ίδιου χώρου διαβίωσης από τον πωλητή, εκτός από τις ειδικές περιπτώσεις που προβλέπονται στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Επομένως, εάν ο πρώην ιδιοκτήτης δεν πρόκειται να εγκαταλείψει τις εγκαταστάσεις, μπορείτε να καταθέσετε αξίωση ενώπιον του δικαστηρίου και να τον εκδιώξετε με βίαιο τρόπο.
3
Φυσικά, είναι πολύ καλύτερο να λύσουμε το πρόβλημαφιλικά, χωρίς να παρεμβαίνει σε αυτό το σώμα της δικαστικής εξουσίας. Αλλά αν αυτό δεν είναι δυνατό, θα πρέπει να προετοιμάσετε μια δήλωση αξίωσης, σύμφωνα με την τέχνη. 131 και st.132 CCP RF. Πρέπει να καθορίσετε το δικαστήριο αποδεικτικών στοιχείων, ο ενάγων, ο εναγόμενος, τις συνθήκες που επικρατούν συγκρούσεις και να επισυνάψετε τα έγγραφα που χρησιμοποιήθηκαν στη διαδικασία της ανανέωσης του διαμερίσματος (συμβόλαιο αγοράς, κλπ, απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών και τη διανομή).
4
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τη μαρτυρία των μαρτύρωνΗ συμπεριφορά του πρώην ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατοικίας σε αυτό το διαμέρισμα. Ο λόγος για την έξωση του ιδιοκτήτη μπορεί να είναι η χρήση χώρου διαβίωσης για άλλους σκοπούς, η παραβίαση των δικαιωμάτων των γειτόνων που ζουν στην παρακείμενη περιοχή με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, καθώς και η αποδοχή της καταστροφής του χώρου διαβίωσης.
5
Μαζί με έναν δικηγόρο, να αναλύσει την κατάσταση,να συγκεντρώσει τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία, να διαβάσει τη νομοθετική βάση για το θέμα αυτό. Θα είναι ωραίο αν κοιτάξετε παρόμοιες υποθέσεις που εξετάστηκαν ποτέ στο δικαστήριο.
Συμβουλή 2: Πώς να εκδιώξετε ένα πρώην μέλος της οικογένειας
Οι συνθήκες ζωής, όπως για παράδειγμα,το διαζύγιο μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την αναγνώριση ενός πρώην μέλους της οικογένειας που έχει τερματίσει το δικαίωμα χρήσης των κατοικιών. Αυτός ο νόμιμος όρος σημαίνει ότι ένας μισθωτής δεν μπορεί να συνεχίσει να ζει σε ένα διαμέρισμα (σπίτι).
Όταν η οικογενειακή σχέση μεταξύο ιδιοκτήτης των χώρων και άλλο πρόσωπο, ο τελευταίος χάνει το δικαίωμα διαμονής σε αυτό το δωμάτιο. Η εξαίρεση είναι η περίπτωση κατά την οποία τα πρόσωπα αυτά συνάπτουν συμφωνία, η οποία προβλέπει το δικαίωμα χρήσης κατοικίας για ένα πρώην μέλος της οικογένειας του ιδιοκτήτη μιας κατοικίας και μετά από διαζύγιο.
Υπάρχουν περιπτώσεις όπου ένα δικαστήριο μπορεί να ζητήσειο ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων για τη δημιουργία προϋποθέσεων για την παροχή στέγης στο πρώην μέλος της οικογένειάς του. Τέτοιες καταστάσεις μπορεί να είναι, για παράδειγμα, μια κακή κατάσταση περιουσίας, μια σοβαρή ασθένεια ενός πρώην μέλους της οικογένειας. Η προϋπόθεση αυτή ισχύει για τα μέλη της οικογένειας που λαμβάνουν διατροφή από τον ιδιοκτήτη των χώρων.
Όταν πρόκειται για συμφωνία κοινωνικής ασφάλισης,η διακοπή της συγγένειας με τον εργοδότη δεν συνεπάγεται την παύση του δικαιώματος χρήσης στέγης. Ένα πρώην μέλος της οικογένειας του μισθωτή που κατοικεί στο διαμέρισμα ακόμη και μετά τη λήξη της σχέσης του, έχει τα ίδια δικαιώματα όπως πριν, αλλά ταυτόχρονα πρέπει να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του για την Κοινωνική Ασφάλιση.
Αναγνώριση πρώην μέλους της οικογένειας που δεν απέκτησετο δικαίωμα χρήσης μιας κατοικίας είναι δυνατό σε περίπτωση που το άτομο δεν εισήλθε στην κατοικία, δηλαδή η εγγραφή σε αυτή την κατοικία πραγματοποιήθηκε ονομαστικά.
Οι λόγοι και η διαδικασία αναγνώρισης δεν έχουν αποκτηθεί ήτερματισμό του δικαιώματος χρήσης αναφέρονται στην οθόνη RF. Για μια τέτοια αναγνώριση, θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο. Πρέπει να σημειωθεί ότι τα παιδιά δεν μπορούν να θεωρηθούν ως πρώην μέλη της οικογένειας μέχρι την ηλικία των 18 ετών.
Συμβουλή 3: Πώς να απομακρύνετε έναν σύζυγο από ένα διαμέρισμα
Το διαζύγιο και ο διαχωρισμός της περιουσίας σπάνια περνούν χωρίςσυγκρούσεις. Ιδιαίτερα επικίνδυνες διαμάχες προκαλούν συνήθως ένα χώρο διαβίωσης. Συμβαίνει ο πρώην σύζυγος να παραιτηθεί κάποτε εγκαταλείποντας το κοινό διαμέρισμα και να μετακομίσει στους συγγενείς του ή σε μια νοικιασμένη κατοικία. Αλλά συμβαίνει ότι μετά από ένα διαζύγιο ένα άτομο αρνείται κατηγορηματικά να εγκαταλείψει τα τετραγωνικά μέτρα ενός πρώην συζύγου ή συζύγου. Οι καταστάσεις αυτές πρέπει να επιλυθούν μέσω δικαστηρίου.
Θα χρειαστείτε
- πιστοποιητικό διαζυγίου, τεχνικό διαβατήριο ήχαρακτηριστικά του διαμερίσματος, απόσπασμα από το βιβλίο της κατοικίας, έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κυριότητα του διαμερίσματος, απόδειξη πληρωμής κρατικού τέλους, πιστοποιητικά γέννησης παιδιών.
Οδηγίες
1
Εάν η αμφισβητούμενη κατοικία αποκτήθηκε από εσάς με γάμο ή ιδιωτικοποιηθεί με ίσα δικαιώματα συζύγων στο όνομά σας, ο χώρος διαβίωσης θεωρείται κοινός χώρος ιδιοκτησίας και δεν μπορείτε να στερήσετε τον πρώην σύζυγος δικαιώματα.
2
Εάν το διαμέρισμα είναι η κληρονομιά σας, στοδώρο ή το αγοράσατε πριν από το γάμο, δεν υπόκειται σε τμήμα και ο πρώην σύζυγος του δικαιώματος χρήσης δεν έχει (εκτός αν υπάρχει άλλη συμφωνία μεταξύ σας). Εντούτοις, σε ορισμένες περιπτώσεις το δικαστήριο μπορεί να διατηρήσει αυτό το δικαίωμα για ορισμένο χρονικό διάστημα (συνήθως μέχρι ένα έτος). Ο λόγος για αυτό μπορεί να είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς του πρώην μέλους της οικογένειας, η παρουσία ανήλικων παιδιών, άλλες κατοικίες, άλλες περιστάσεις. Επιπλέον, το δικαστήριο μπορεί να απαιτήσει από τον ιδιοκτήτη να παράσχει στον πρώτο σύζυγος στέγαση.
3
Για την έξωση των πρώτων σύζυγος θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο στην περιοχή σας. Γράψτε μια δήλωση απαίτησης για την έξωση ενός πρώην μέλους της οικογένειας από διαμερίσματα και την απομάκρυνση από την εγγραφή. Επισυνάψτε σε αυτό ένα επικυρωμένο αντίγραφο όλων των απαραίτητων εγγράφων. Μην ξεχάσετε την πληρωμή του κρατικού τέλους και αντίγραφο της σύμβασης γάμου, αν είχε συναφθεί. Όταν καταθέτετε μια δήλωση απαίτησης, θα πρέπει να προσθέσετε ένα αντίγραφο στον ερωτώμενο. Μετά από αυτό, το δικαστήριο θα δεχτεί (ή θα επιστρέψει για την υποβολή τροποποιήσεων σε περίπτωση παραβίασης) την αίτησή σας και θα ορίσει την ημερομηνία της δικαστικής συνόδου. Αν το δικαστήριο αποφασίσει να εκδιώξει, ο πρώην σύζυγος θα πρέπει να εγκαταλείψει το χώρο διαβίωσης. Και αν προσπαθήσει να μείνει στο διαμέρισμά σας, επικοινωνήστε με την υπηρεσία δικαστικού επιμελητή ή την αστυνομία.
4
Εάν δεν είστε ιδιοκτήτης κατοικιών, αλλά ζείτε σε αυτό με σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης, τότε εσείς και εσείς σύζυγος ίσα δικαιώματα στο χώρο διαβίωσης, υπό την προϋπόθεση ότι αυτόςσυνεχίζει να ζει στο ίδιο διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, είναι δυνατόν να κινείται μόνο μια συστηματική μακροχρόνια μη πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφελείας, παραβίαση των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων των γειτόνων της, η χρήση των κατοικιών για άλλους σκοπούς, ή σπάταλη διαχείριση του, οδηγώντας στην καταστροφή του.
