Πώς να πάρετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα
Πώς να πάρετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα
Η αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα νεόκτιστο σπίτι είναι εξαιρετικήη ευκαιρία να αγοράσει νέα στέγαση σε προσιτή τιμή, η διαφορά στο κόστος ενός διαμερίσματος που αγοράστηκε στην αρχή της κατασκευής, και σε ένα σπίτι που τίθεται σε λειτουργία μπορεί να είναι μέχρι 50%. Ως εκ τούτου, πολλοί νέοι άποικοι πρέπει να πάρουν ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο χωρίς φινίρισμα. Αλλά σε αυτή την περίπτωση υπάρχουν απαιτήσεις που μπορείτε να δείξετε στον προγραμματιστή.
Τι να ψάξετε όταν παίρνετε ένα διαμέρισμα χωρίς φινίρισμα
Για να λάβετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο, έρχονταιτην ημέρα, παίρνοντας μαζί του μια ταινία, μια γραμμή και μια στάθμη. Παρόλο που εσείς, όπως λένε, παίρνετε "γυμνούς τοίχους", αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι αυτοί οι τοίχοι πρέπει να είναι καμπυλωμένοι, και οι ραφές μεταξύ των πάνελ - διαρρέουν. Ελέγξτε τις διαστάσεις των δωματίων και το ύψος των οροφών που καθορίζονται στην τεκμηρίωση του έργου με την πραγματική. Σε περίπτωση που η περιοχή του διαμερίσματος είναι μικρότερη από αυτή που αναφέρεται στη σύμβαση, έχετε το δικαίωμα να ζητήσετε αποζημίωση. Ελέγξτε την οριζόντια θέση του δαπέδου με ένα επίπεδο, και την κατακόρυφοτητα των τοίχων - με ένα plumb. Αν το σπίτι είναι τούβλο, χτυπήστε έξω τους τοίχους - δεν πρέπει να υπάρχουν κενά σε αυτά. Στους τοίχους και τις οροφές δεν πρέπει να υπάρχουν ίχνη μούχλας και μύκητες. Ελέγξτε πώς είναι εγκατεστημένα τα παράθυρα και οι πόρτες, πόσο σφιχτά είναι κλειστά, αν δεν φυσάει στο διάκενο, μεταξύ του παραθύρου και του τοίχου. Αυτό μπορεί να γίνει εύκολα με ένα αναμμένο κερί ή αναπτήρες. Οι αρμοί, οι ραφές και ο χώρος μεταξύ τοίχων και πλαισίων πρέπει να είναι μονωμένοι και ερμητικά σφραγισμένοι. Επιθεωρήστε κάθε παράθυρο και πόρτα, ελέγξτε πώς λειτουργούν σε διαφορετικές θέσεις, εάν έχουν εγκατασταθεί όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα. Εάν το μπαλκόνι είναι τζάμι, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των μονάδων διπλού υαλοπίνακα που είναι εγκατεστημένες σε αυτό.Δυστυχώς, αν οι εργασίες κατασκευής ήτανπρόσφατα, και οι τοίχοι και οι οροφές δεν έχουν στεγνώσει, και στην περίπτωση που δεν υπάρχει ακόμη θέρμανση, η συμπύκνωση στα παράθυρα μπορεί να είναι, ακόμη και αν είναι εγκατεστημένα χωρίς να διαταράσσεται η τεχνολογία.Ελέγξτε τα θερμαντικά σώματα γιατους τύπους που αναφέρονται στα έγγραφα, είναι ασφαλώς επισυνάπτονται. Στο μπάνιο, ελέγξτε ότι η κουκούλα λειτουργεί, ανεβάζοντας τον αναπτήρα. Ελέγξτε όλες τις πόρτες και τις θυρίδες, ελέγξτε πόσο ασφαλώς κλείνουν. Ελέγξτε την καλωδίωση για ζεστό και κρύο νερό, εάν υπάρχουν συνδέσεις για το σύστημα αποχέτευσης, ένα πλυντήριο ρούχων.
Μπορείτε να υπογράψετε τη πράξη μεταφοράς και παραλαβής του διαμερίσματος με την εφαρμογή ενός ελαττωματικού φύλλου, στο οποίο θα αναφέρονται οι όροι για την εξάλειψη των ελλείψεων. Ακριβώς σε περίπτωση, να τους απεικονίσει με τις συνημμένες φωτογραφίες.
