LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - Έγγραφο ταυτότητας.
• - χρήματα για να αγοράσει ένα διαμέρισμα?
• - χρήματα για την πληρωμή των υπηρεσιών ενός κτηματομεσιτικού γραφείου.

Οδηγίες

1

Όταν ζητάτε βοήθεια σε πρακτορείο ακίνητης περιουσίαςθα πρέπει να καταβάλλουν τέλος για τις υπηρεσίες που τους παρέχονται. Αυτό μπορεί να είναι μια σταθερή τιμή ή ένα ποσοστό της συναλλαγής. Οι υπηρεσίες των οργανισμών περιλαμβάνουν την εύρεση του σωστού διαμερίσματος και τη συνοδεία της συναλλαγής. Στη σύμβαση, οι παράμετροι του διαμερίσματος, τα καθήκοντα ενός προσωπικού realtor, το κόστος των υπηρεσιών θα πρέπει να καθοριστεί μαζί του.

2

Ανεξάρτητη αναζήτηση για ένα διαμέρισμα παίρνει πολλάχρόνο, αλλά θα εξοικονομήσει χρήματα που θα πήγαιναν στον οργανισμό. Αναζήτηση για ένα διαμέρισμα, είναι απαραίτητο σε μια αγγελία. Αυτές οι διαφημίσεις δημοσιεύονται σε εφημερίδες, εξειδικευμένα sites στο Διαδίκτυο. Σε Τολιάτι, αυτή η εφημερίδα - "Χέρι-χέρι Togliatti", "πιο ελεύθερο", "Όλες οι διαφημίσεις - Tolyatti" και sites - realty.yandex.ru, tol.barahla.net, avito.ru/tolyatti. Επίσης σε αυτούς τους πίνακες μηνυμάτων μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για το διαμέρισμά σας.

3

Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο του διαμερίσματος στο δευτερεύονΗ μέση αγορά στο Togliatti είναι 47 χιλιάδες ρούβλια. Το κόστος ενός διαμερίσματος εξαρτάται από τον αριθμό των ορόφων, τις επισκευές, την εγγύτητα του κέντρου. Πριν από την αναζήτηση είναι απαραίτητο να κάνουμε παρακολούθηση των τιμών.

4

Αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα με επισκευή, θα πρέπειΔώστε προσοχή στην κατάσταση των παραθύρων, των θυρών, των υδραυλικών εγκαταστάσεων και των ηλεκτρικών καλωδίων. Εξωτερική ομορφιά μπορεί να κρύψει πολλά ελαττώματα και μετά την αγορά θα πρέπει να δαπανηθεί για νέες επισκευές.

5

Πρώτα απ 'όλα μετά την απόφαση να αγοράσειΤο διαμέρισμα που σας αρέσει πρέπει να ελέγξει τα έγγραφα για το διαμέρισμα και τον πωλητή. Αυτό είναι το διαβατήριο του ιδιοκτήτη, το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του, οι αναφορές από τη ΔΔΠ και το θάλαμο εγγραφής. Εάν υπάρχουν κάτοχοι μετοχών, τότε γνωρίζετε αν υπάρχουν ανήλικοι μεταξύ τους; Σε περίπτωση θετικής απάντησης, οι πωλητές πρέπει να έχουν ένα πιστοποιητικό από την αρχή κηδεμονίας σχετικά με την άδεια πώλησης του διαμερίσματος. Επίσης, είναι απαραίτητο να μάθετε για την παρουσία ή την απουσία επιβάρυνσης ή συλλήψεων στο διαμέρισμα. Εάν ο πωλητής είναι παντρεμένος, θα χρειαστείτε μια συμβολαιογραφική συγκατάθεση του άλλου συζύγου.

6

Εάν διαθέτετε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και έγγραφαο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να πάει σε μια συμφωνία. Εάν δεν είναι έτοιμοι, μπορείτε να συνάψετε ένα προκαταρκτικό συμβόλαιο πώλησης και να φέρετε υποθήκη για το διαμέρισμα. Μια κατάθεση ή μια κατάθεση αποτελεί εγγύηση ότι ο πωλητής δεν θα πουλήσει το διαμέρισμα σε άλλο άτομο.

7

Μετά τη συλλογή και την επαλήθευση όλων των εγγράφωνη ημέρα της συναλλαγής ορίζεται για τη σύναψη της κύριας σύμβασης πώλησης. Τα χρήματα κατατίθενται σε αποθήκη ή μισθωμένο κελί σε τράπεζα. Ο πωλητής και ο αγοραστής υπολογίζουν τα χρήματα, υπογράφουν τη σύμβαση και πάνε για να καταχωρίσουν τη συναλλαγή στο θάλαμο εγγραφής.