Πώς να πάρετε μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή
Πώς να πάρετε μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή
Οι περισσότερες νέες οικογένειες αντιμετωπίζουν στέγασηερώτηση. Αλλά δεν μπορεί κάθε οικογένεια να συσσωρεύσει το απαραίτητο ποσό για να αγοράσει το δικό του χώρο διαβίωσης. Ως εκ τούτου, συχνά η μόνη δυνατή επιλογή είναι μια υποθήκη. Ωστόσο, οι περισσότερες τράπεζες δεν θα εκδίδουν στεγαστικό δάνειο εάν ο δανειολήπτης δεν έχει χρήματα για την αρχική πληρωμή.
Δεδομένης της τρέχουσας αύξησης των τιμών κατοικιών, ακόμη καιΤο ελάχιστο επιτρεπόμενο ποσό της αρχικής δόσης μπορεί να αποδειχθεί ένα καθαρό ποσό, η συσσώρευση των οποίων μπορεί να διαρκέσει πολλά χρόνια. Τι να κάνετε εάν τα χρήματα για την αρχική πληρωμή δεν είναι αρκετά, αλλά θέλετε να αγοράσετε στέγαση τώρα; Υπάρχουν πολλές λύσεις σε αυτό το πρόβλημα.
Επιλογή 1
Ο πιο προφανής τρόπος για να πάρετε μια υποθήκηδάνειο χωρίς αρχική δόση - για να βρείτε μια τράπεζα με ένα αντίστοιχο πρόγραμμα υποθηκών. Παρά το γεγονός ότι τέτοια προγράμματα είναι αρκετά επικίνδυνα για τις τράπεζες, υπάρχουν παρόμοιες τράπεζες. Το μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι ότι το ενδιαφέρον για την υποθήκη θα είναι αρκετά υψηλό, επειδή οι τράπεζες προσπαθούν να δικαιολογήσουν τους κινδύνους τους.
Επιλογή 2
Μπορείτε να συντάξετε ένα καταναλωτικό δάνειο καιχρησιμοποιήστε το ως προκαταβολή. Μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι προφανής - για κάποιο χρονικό διάστημα ο οφειλέτης θα πρέπει να τεθεί εκτός δύο δάνεια με τη μία, έτσι ώστε το εισόδημά του θα πρέπει να είναι αρκετά υψηλή. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η πιστώτρια τράπεζα να είστε βέβαιος να ελέγξει την πιστωτική ιστορία του δανειολήπτη και μπορεί να μειώσει το επιθυμητό ποσό του στεγαστικού δανείου οφείλεται στο γεγονός ότι έχει ήδη μια εξαιρετική δανείου.
Επιλογή 3
Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης είναι ήδη κάτοχοςοποιαδήποτε ιδιότητα, μπορεί να το χρησιμοποιήσει ως εγγύηση όταν κάνετε μια διαπραγμάτευση υποθηκών. Έτσι, η τράπεζα λαμβάνει μια διπλή εγγύηση για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων εκ μέρους του δανειολήπτη, έτσι ώστε το ενδιαφέρον δεν θα πρέπει να υπερεκτιμάται. Ωστόσο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι θέτει το ακίνητο πρέπει να είναι κερδοφόρα και να είναι στην ίδια περιοχή όπως η τράπεζα που εκδίδει την πιστωτική.
Επιλογή 4
Εάν ο δανειολήπτης είναι πιστοποιημένος να λάβειτο κεφάλαιο της μητρότητας, το πρόβλημα της αρχικής συμβολής ουσιαστικά επιλύεται. Αυτή η επιλογή είναι η βέλτιστη χωρίς τη δική της οικονομία, επειδή το επιτόκιο σε αυτή την περίπτωση δεν αυξάνεται. Το μόνο μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι ότι για τη χρήση του μητρικού κεφαλαίου ως αρχική συνεισφορά απαιτείται να περάσουν τουλάχιστον 3 χρόνια από τη γέννηση του δεύτερου παιδιού.
Έτσι, η κατάσταση όπου δεν υπάρχουν χρήματα για μια αρχική πληρωμή υποθηκών δεν είναι εντελώς απελπιστική. Και για κάποιον, μία από αυτές τις επιλογές μπορεί να γίνει μια πραγματική λύση στο πρόβλημα στέγασης.
