Ποια είναι η ευθύνη ενός realtor
Ποια είναι η ευθύνη ενός realtor
Τα καθήκοντα ενός realtor είναι περίπου τα ίδια παντού. Πρόκειται για τη συντήρηση της πελατειακής βάσης, την πώληση και μίσθωση ακινήτων, την υποστήριξη συναλλαγών. Και, φυσικά, πρέπει να ενεργεί στο πλαίσιο του νόμου.
Τα ακίνητα είναι συνεχώς μέσατην αναζήτηση εργαζομένων, καθώς ο κύκλος εργασιών του προσωπικού σε αυτόν τον τομέα είναι αρκετά μεγάλος. Η θέση του realtor για την ακίνητη περιουσία είναι ένα από τα πιο δημοφιλή και δημοφιλή. Κατ 'αρχήν, ο καθένας μπορεί να δοκιμάσει το χέρι του σε αυτό το πεδίο - οι απαιτήσεις είναι αρκετά εφικτές.
Κύριες αρμοδιότητες
Τα κύρια καθήκοντα ενός realtor είναι να ψάξουντους μελλοντικούς πελάτες και την υποστήριξη μιας ήδη υπάρχουσας πελατειακής βάσης. Ένας πράκτορας πρέπει να είναι παρών κατά τη στιγμή της σύναψης των συναλλαγών για την πώληση και τη μίσθωση ακινήτων. Επιπλέον, πρέπει να συμμετέχει στην αποτίμηση των ακινήτων, να εκτελεί όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να τα προετοιμάζει για τη συναλλαγή και να επισκέπτεται τις απαιτούμενες αρχές. Συνήθως, ένας μεσίτης βρίσκεται σε συνεχή συνεργασία με έναν οργανισμό, για ένα συγκεκριμένο είδος ακίνητης περιουσίας. Ωστόσο, ο κατάλογος των καθηκόντων του είναι χαρακτηριστικός. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα κέρδη των realtor εξαρτάται άμεσα από το είδος των ακινήτων, η εφαρμογή της οποίας ασχολείται. Όλα από το νόμο
Ο μεσίτης είναι υποχρεωμένος να ακολουθήσεικανονιστικών και νομικών πράξεων και νομοθεσίας. Οι πληροφορίες που παρέχονται στον αγοραστή πρέπει να είναι πλήρεις και αξιόπιστες. Ο μεσίτης πρέπει να παρέχει λεπτομερείς συμβουλές σε θέματα σχετικά με τη σύναψη και εκτέλεση της σύμβασης, καθώς και την εκτέλεση της συναλλαγής. Η προετοιμασία και η εκτέλεση των εγγράφων που απαιτούνται για τη συναλλαγή περιλαμβάνεται επίσης στο έργο ενός κτηματομεσίτη. Επιπλέον, υποχρεούται να ειδοποιεί τους πελάτες του σχετικά με τις περιστάσεις που έγιναν γνωστές μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής και να έχει οποιαδήποτε αξία κατά την εκτέλεση του. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, ο κτηματομεσίτης υποχρεούται να απομακρύνει το αγαθό από την πώληση. Ο μεσίτης πρέπει να είναι εφοδιασμένος με την ασφάλεια όλων των εγγράφων που του έχουν παρασχεθεί, καθώς και την πλήρη εμπιστευτικότητα. Τι καθορίζει τα κέρδη ενός realtor
Συχνά προσφέρονται νέοι επαγγελματίεςένα μικρό καθαρό επιτόκιο και ένα ορισμένο ποσοστό κάθε συναλλαγής. Το εισόδημα ενός μεσίτη που συνεργάζεται με έναν αντιπρόσωπο ή μια βίλα ακινήτων θα είναι σίγουρα πολύ μεγαλύτερη σε σύγκριση με τη σφαίρα της πρωτογενούς αγοράς. Εργάζοντας στην αγορά ακινήτων, ο realtor έχει την ευκαιρία να επεκτείνει συνεχώς τους ορίζοντες, επειδή το κέρδος του εξαρτάται από την τακτική δραστηριότητα, καθώς και τη γνώση των πιο πρόσφατων τεχνικών μάρκετινγκ. Είναι υποχρεωμένος να βελτιώσει τις δεξιότητες και τις δεξιότητές του εάν θέλει να επιτύχει σε αυτή την εξειδικευμένη θέση.
