LovesTheTeam.com

Θα χρειαστείτε

• - περιγραφή των προγραμμάτων υποθηκών πίστωσης ·
• - αίτηση για υποθήκη ·
• - μια δέσμη εγγράφων για την απόκτηση υποθήκης.

Οδηγίες

1

Αρχικά συγκρίνετε διάφορα δάνειαπρογραμμάτων και επιλέξτε τις πιο βέλτιστες προσφορές όσον αφορά τα επιτόκια. Πρέπει να σημειωθεί ότι πολλές τράπεζες προσφέρουν προτιμησιακά επιτόκια για ορισμένες κατηγορίες δανειοληπτών και τους μισθωτούς τους.

2

Πρέπει να προσέξουμε όχι μόνοτο επιτόκιο του δανείου, αλλά και τον τύπο των πληρωμών. Πιο επικερδείς είναι οι διαφοροποιημένες πληρωμές, οι οποίες προϋποθέτουν την εξόφληση του κύριου χρέους του δανείου ταυτόχρονα με τους τόκους. Ωστόσο, οι αρχικές πληρωμές για ένα τέτοιο δάνειο θα είναι υψηλότερες από εκείνες που ισχύουν στο πλαίσιο του καθεστώτος των ετήσιων ενισχύσεων, το οποίο προβλέπει την εξόφληση του δανείου σε ίσες δόσεις. Έτσι, για μια υποθήκη ύψους 2,5 εκατομμυρίων ρούβλια. για μια περίοδο 15 ετών με επιτόκιο 12,5%, στο πλαίσιο ενός συστήματος πρόωρης συνταξιοδότησης, μια μηνιαία πληρωμή θα είναι 30.813 ρούβλια, και μια υπερπληρωμή των 3048337 ρούβλια. Σε διαφοροποιημένη βάση, η μηνιαία πληρωμή θα είναι από 14036 έως 40283 ρούβλια, η υπερπληρωμή είναι 2357087 ρούβλια. Το κέρδος θα είναι περίπου 700 χιλιάδες ρούβλια.

3

Ένας άλλος τρόπος μείωσης του κόστους συνεπάγεται,ότι εσείς οι ίδιοι θα ασχολούνται με την ασφάλιση και την αξιολόγηση του ακινήτου. Αυτό θα μειώσει το ποσό των αχρεωστήτως καταβληθέντων πρόσθετων εξόδων, τα οποία συνεπάγονται την εγγραφή υποθήκης. Οι ασφαλιστικές και αποτιμητικές εταιρείες που συνιστούν οι τράπεζες συχνά προσφέρουν υψηλότερα τιμολόγια, τα οποία είναι ασύμφορα για τον δανειολήπτη.

4

Θυμηθείτε ότι πρέπει να κάνετε μια υποθήκη στοτο νόμισμα στο οποίο λαμβάνετε το βασικό εισόδημα. Παρά το γεγονός ότι η υποθήκη νομίσματος χαρακτηρίζεται από χαμηλότερα επιτόκια, μπορεί να γίνει λιγότερο αποδοτική για τους δανειολήπτες λόγω διακυμάνσεων των συναλλαγματικών ισοτιμιών.