Πώς να πάρετε μια υποθήκη για ένα δεύτερο σπίτι
Πώς να πάρετε μια υποθήκη για ένα δεύτερο σπίτι
Υποθήκη - ένας προσιτός τρόπος για την επίλυση της στέγασηςπρόβλημα. Αυτός ο τύπος δανεισμού ταιριάζει στους ανθρώπους από τα τμήματα του πληθυσμού που θέλουν να αγοράσουν τη στέγαση τους, αλλά δεν έχουν αρκετά χρήματα για να το αγοράσουν. Διαμερίσματα σε νέα κτίρια είναι αρκετά ακριβά, τόσα πολλά που απευθύνονται στη δευτερογενή αγορά.
Υπότιτλο κείμενο
Οι τράπεζες προσφέρουν διαφορετικά προγράμματα υποθηκών. Οι καταναλωτές που χρειάζονται νέα στέγαση μπορούν να επιλέξουν το σωστό πρόγραμμα και να αγοράσουν ακίνητα στη δευτερογενή αγορά. Λάβετε υπόψη ότι οι τράπεζες κάνουν αυστηρές απαιτήσεις όχι μόνο για τους δανειολήπτες, αλλά και για την ακίνητη περιουσία. Υπάρχουν πολλές τράπεζες και πρέπει να επιλέξετε εκείνο που προσφέρει τις πιο ευνοϊκές και κατάλληλες συνθήκες. Πρέπει να παράσχετε ένα πακέτο εγγράφων, αφού εξετάσετε ποια, η τράπεζα θα είναι πεπεισμένη για τη φερεγγυότητά σας. Η ικανότητα ενός δανειολήπτη να αποπληρώσει ένα δάνειο είναι η πιο σημαντική πτυχή όταν αποφασίζει αν θα εκδώσει ένα ενυπόθηκο δάνειο. Μετά την επιλογή μιας τράπεζας, γράψτε μια αίτηση για υποθήκη. Αφού εγκριθεί η αίτησή σας, ξεκινήστε με ασφάλεια τη συλλογή των απαραίτητων εγγράφων και αναζητήστε ένα νέο διαμέρισμα. Επιλέγοντας το κατάλληλο κατάλυμα, αναφέρετε αυτό στην τράπεζα, η οποία θα κάνει την εκτίμησή της και θα ασφαλίσει τη στέγαση. Στη συνέχεια ακολουθεί η διαδικασία κατά την μεταφορά χρημάτων σύμφωνα με το καθιερωμένο σύστημα. Συνήθως μοιάζει με αυτό: πληρώνετε την πρώτη δόση, μετά την οποία η τράπεζα αγοράζει το διαμέρισμα. Εισάγετε μια νέα κατοικία και αρχίστε να πληρώνετε στην τράπεζα ένα μηνιαίο ποσό και τους οφειλόμενους τόκους. Είναι καλύτερο να αγοράσετε ακίνητα σε τούβλα σπίτια με οπλισμένο δάπεδο σκυροδέματος. Πριν από τη σύναψη μιας σύμβασης, πρέπει να εκτιμήσετε τις οικονομικές σας δυνατότητες με αμεροληψία και να καταλάβετε εάν μπορείτε να πληρώσετε ένα ενυπόθηκο δάνειο.Ποια έγγραφα χρειάζονται
Για την εγγραφή μιας υποθήκης, τα ακόλουθαέγγραφα: διαβατήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας (αντίγραφο όλων των σελίδων), πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα με τη μορφή 2-NDFL (αντίγραφο και πρωτότυπο), έντυπο αίτησης, βιβλίο εργασίας (δύο επικυρωμένα αντίγραφα). Οι εργολάβοι πρέπει να προσκομίσουν πιστοποιητικό επίδοσης και σύμβαση (κάθε έγγραφο - δύο επικυρωμένα αντίγραφα), πιστοποιητικό σύνταξης, άδεια επεξεργασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα. Οι άνδρες στρατιωτικής ηλικίας θα πρέπει να έχουν ένα στρατιωτικό εισιτήριο (με αντίγραφο όλων των σελίδων). Είναι καλύτερα να διευκρινιστεί ο κατάλογος των εγγράφων από έναν υπάλληλο της τράπεζας ή στον ιστότοπο του οργανισμού. Αυτό θα εξοικονομήσει χρόνο. Εάν είστε ιδιώτης επιχειρηματίας, η δέσμη εγγράφων θα απαιτήσει την προσθήκη πολλών τύπων τίτλων. Εκτός από τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, χρειαζόμαστε έγγραφα για ένα διαμέρισμα που αγοράζεται σε βάρος ενός δανείου. Θα χρειαστεί να συλλέξετε: αντίγραφα του διαβατηρίου των πωλητών, έγγραφα για κατοχή του χώρου διαβίωσης, πιστοποιητικό των ατόμων που είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα? ένα αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου του διαμερίσματος, το πρωτότυπο πιστοποιητικό αξιολόγησης στέγης (που αξιολογείται από τον εκτιμητή) και το πιστοποιητικό του εκτιμητή. Υπάρχει επίσης ανάγκη για έγγραφο σχετικά με την απουσία βαρών από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Καταχώρησης. Επιπλέον, ορισμένες φορές μια τράπεζα μπορεί να απαιτήσει την παρουσία εγγυητών ως πρόσθετη εγγύηση της φερεγγυότητάς σας.
