Ποιος και πότε υπογράφει τη σύμβαση κοινωνικής πρόσληψης
Ποιος και πότε υπογράφει τη σύμβαση κοινωνικής πρόσληψης
Εάν ζείτε σε μια μη ιδιωτικοποιημένηδιαμέρισμα που ανήκει στο κράτος ή στον τοπικό δήμο, το δικαίωμά σας σε αυτό πρέπει να επισημοποιηθεί με κοινωνικό συμβόλαιο απασχόλησης. Η χρήση αυτού του εγγράφου διέπεται από το Μέρος 1, άρθρο 60 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Ποια είναι η κοινωνική πρόσληψη των χώρων;
Οι ιδιοκτήτες του αποθέματος κατοικιών καταχωρήθηκανστο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, είναι πλέον πολίτες, καθώς το κράτος και τους δήμους, για λογαριασμό των οποίων οι εξουσιοδοτημένοι κρατικών ή δημοτικών αρχών. Οι πολίτες, την ιδιοκτησία ενός σπιτιού, χωρίς να τα διαθέσει κατά την κρίση του. Κράτος ή δημοτικές αρχές μπορούν να παρέχουν καταλύματα τα οποία είναι νηολογημένα στην ιδιοκτησία τους, υπό τους όρους της κοινωνικής προσλήψεων, χωρίς να χάσει την ιδιοκτησία του από αυτό. Στην περίπτωση αυτή, ο εργοδότης, για να πάρει τη στέγαση για τα προς το ζην, χρησιμοποιεί σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται LCD RF.Soglasno το άρθρο 19 του Κώδικα Στέγασης και st.672 Αστικού Κώδικα, η έννομη σχέση μεταξύ του ιδιοκτήτη και ενοικιαστή σε αυτές τις περιπτώσεις διέπονται από τις συμβάσεις της κοινωνικής προσλήψεων. Το έγγραφο αυτό χαρακτηρίζεται από ορισμένες ουσιώδεις προϋποθέσεις και τα συμπτώματα. Πρώτον, στην πρόσληψη του καταλύματος παρέχεται σχετικά με την ιδιοκτησία του δημοσίου. Δεύτερον, είναι πλέον επιλέξιμες για τη στέγαση στο πλαίσιο των συμβάσεων των κοινωνικών πρόσληψη είναι οικογένειες με χαμηλό εισόδημα και εκείνοι που στάθηκαν στην ουρά για τη στέγαση πριν από την ισχύ Στέγαση Κώδικα, δηλαδή μέχρι το 2005. Τρίτον, η συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης δεν έχει καμία ισχύ και, σε περίπτωση θανάτου του εργοδότη, αυτόματα επαναδιαπραγμάτευση. Τέταρτον, η στέγαση παρέχεται, λαμβάνοντας υπόψη τις υφιστάμενες κοινωνικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή.Ποιος είναι ο εργοδότης βάσει του συμβολαίου κοινωνικής μίσθωσης;
Στη σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης απότου ιδιοκτήτη είναι εξουσιοδοτημένοι κρατικοί ή δημοτικοί φορείς, αλλά ο εργοδότης μπορεί να είναι στην πραγματικότητα οποιοδήποτε ενήλικο μέλος της οικογένειας, αλλά συνήθως υπό την ιδιότητα αυτή είναι ο επικεφαλής του. Όποιος μπορεί να τεκμηριώσει ότι χρειάζεται βελτίωση των συνθηκών στέγασης και είναι κακή, μπορεί να γίνει εργοδότης. Δεν κερδίζει πρόσθετα πλεονεκτήματα σε σχέση με την υπόλοιπη οικογένεια. Όμως, κατά τη σύναψη της σύμβασης, όλα τα μέλη της οικογένειας του εργοδότη πρέπει να είναι εγγεγραμμένα σε αυτό. Σύμφωνα με το άρθρο 69 του RF LC, τα μέλη της οικογένειας του εργοδότη είναι ο σύζυγός του, τα τέκνα και οι γονείς του. Όταν αλλάζει η σύνθεση της οικογένειας, για παράδειγμα, εάν γεννηθεί ένα παιδί, το κοινωνικό συμβόλαιο θα πρέπει να τροποποιηθεί αναλόγως. Σε περίπτωση διαζυγίου, κάθε ένας από αυτούς διατηρεί το δικαίωμα διαμονής. Εάν ο εργοδότης πεθάνει, σύμφωνα με το άρθρο 82 της RF RF, η σύμβαση μπορεί να ανανεωθεί με οποιοδήποτε ενήλικο μέλος της οικογένειάς του. Με το θάνατο ενός εργοδότη που ζει μόνο του, το αποτέλεσμα της σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης τερματίζεται.
